الرابية هي إحدى المناطق الراقية في عمان، التي تتميز بموقعها الفريد بين مناطق عمان الأخرى من حيث الأمان والرفاهية والموقع الجغرافي. فإن اسم “الرابية” له أهمية خاصة بين الباحثين عن سكن والمستثمرين العقاريين، مما جعلها واحدة من أفضل المناطق للسكن والاستثمار، حيث يعكس الاسم ارتفاع المنطقة وإطلالتها المميزة.
وعلى الرغم من أنها رسمياً جزء من منطقة تلاع العلي الشرقي وفق تقسيمات أمانة عمان، إلا أن هذا الاسم لا يُستخدم في الحياة اليومية بين الأردنيين.
تسمية منطقة الرابية
سُميت منطقة الرابية بهذا الاسم لأنه الأنسب لمكانتها، حيث يُشتق من اللغة العربية الفصحى من كلمات “الربو” و”الربوة” التي تعني المنطقة المرتفعة المطلة. هذا الاسم يعكس موقعها الجغرافي الذي يقع على تلة في وسط عمان، مما يمنحها إطلالة على معظم مناطق المدينة. ترتفع الرابية حوالي 1015 مترًا عن سطح البحر، وهذا الموقع المرتفع يمنحها مناخًا باردًا في الشتاء ومعتدلًا في الصيف.
موقع منطقة الرابية
تُعد الرابية من المواقع الاستراتيجية جداً في عمّان، إذ تقع في موقع مركزي بين غرب وشرق المدينة، وبين شمالها وجنوبها، مما يجعلها نقطة ربط مثالية تتيح الوصول بسهولة إلى جميع مناطق عمان وأحيائها، كما أنها جزءاً من منطقة تلاع العلي الشرقي، ما بين شارع وصفي التل (الجاردنز) وشارع مكة بشكل متوازٍ، وتتقاطع مع شارع المدينة المنورة وشارع الشريف ناصر بن جميل.
يحد منطقة الرابية من الغرب منطقة تلاع العلي، ومن الشرق منطقة الشميساني، ومن الشمال منطقة الجاردنز، ومن الجنوب منطقة أم أذينة، وبفضل موقعها الاستراتيجي هذا، تستقطب المستثمرين العقاريين والباحثين عن سكن راقٍ، مما يجعلها وجهة مفضلة في عمّان.
خريطة منطقة الرابية
شوارع منطقة الرابية
- شارع أرواد.
- شارع العدسية.
- شارع شيراز.
- شارع الشريف ناصر بن جميل.
- شارع عبدالله بن رواحة.
- شارع عمر بن عبدالعزيز.
- شارع لاهور.
- شارع بكين.
- شارع طاهر الدباس.
- شارع يسرى صلاح.
- شارع عبدالرحمن أبو حسان.
- شارع جاكرتا.
- شارع أبو الورد.
العقارات في منطقة الرابية
تتميز العقارات في الرابية بتصميمها الفريد منذ بداية تطويرها، حيث بدأت عملية البناء بإسكان كبار رجال الدولة، ثم تبعتها فلل متفرقة للعشائر التي اختارت تملّك فللها الخاصة في الرابية.
يتميز الطابع العقاري في الرابية بإنشاء الفلل والمنازل الفاخرة المستقلة، بالإضافة إلى القصور، مما أكسبها هوية تدل على الرقي والرفاهية. لهذا السبب، أصبحت وجهة مفضلة للعديد من المستثمرين العقاريين لبناء العمارات ذات الشقق الطابقية الفاخرة التي تتمتع بأعلى المواصفات وأرقى التشطيبات، بالإضافة إلى المساحات الواسعة والإطلالات الخلابة.
علاوة على ذلك، يتميز القطاع التجاري العقاري في الرابية بنشاطه الكبير، خاصة فيما يتعلق بالمجمعات التجارية والمحلات التي تُعرض للبيع أو الإيجار. كما تُعتبر الرابية من المناطق المفضلة للشركات للاستئجار أو التملك، بفضل موقعها المميز وتوافر المواصفات المطلوبة.
لذلك، يمكنك العثور على عقارات للبيع في الرابية أو عقارات للإيجار في الرابية، حيث تتنوع الخيارات بين الفلل الفاخرة، المنازل المستقلة، الشقق الفارهة، والمجمعات التجارية.
الحياة في منطقة الرابية
يُفضل معظم سكان الرابية، وخاصة مالكي الشقق والفلل، العيش في هذه المنطقة لعدة أسباب، منها موقعها المتميز وسهولة التنقل بين مختلف مناطق عمان. كما تتميز الرابية بانسجام المساحات الخضراء مع المباني، مما يضفي عليها جمالية خاصة تشجع على ممارسة رياضات المشي والاستمتاع بالأوقات في شرفات المنازل.
تتمتع الرابية بسوق تجاري مميز يضم العديد من المحلات التجارية التي تبيع المواد الاستهلاكية، ومحلات الحلويات، والمطاعم الشهيرة. كما كانت المقاهي في الرابية نقطة جذب رئيسية للناس منذ البداية، مما ساهم في شهرتها بين مناطق عمان الأخرى.
بالإضافة إلى ذلك، تحتضن الرابية مشاتل زراعية، وتتوفر فيها خدمات مصرفية متنوعة، بما في ذلك فروع متعددة من البنوك ومكاتب السياحة والطيران ومعارض الاتصالات. كما تضم مراكز ترفيهية متعددة مثل النوادي الرياضية، ومحلات لبيع الماركات العالمية وتصاميم الأزياء.
تُعد الرابية أيضًا موطنًا لعدد كبير من المدارس ذات المستوى الأكاديمي العالي، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للعائلات التي تبحث عن بيئة تعليمية متميزة.
الخدمات في منطقة الرابية
تعتبر الرابية من المناطق المخدومة بشكل ممتاز في العاصمة عمان، سواء من حيث التعليم أو الصحة وغيرها، وفيما يلي نشير إلى مجموعة من الأماكن بها وبالقرب منها:
المدارس
- المدرسة المعمدانية.
- مدارس الزهراء.
- مدرسة تيسير ظبيان.
- المدرسة الوطنية الأرثوذكسية.
- مدرسة الرائد العربي.
- مدرسة كامبريدج الثانوية.
- المدارس العمرية-ثانوية البنين.
- مدرسة الرسالة.
- مدارس رويال.
- حضانة و روضة دروب النور.
الجامعات
- جامعة BKI.
- كلية الأميرة عالية الجامعية.
المساجد
- جامع سيدو الكردي.
- مسجد فوزي ابو شريخ.
- مسجد بر الوالدين.
المرافق الصحية
- ايليت للرعاية الطبية.
- المستشفى الاستشاري.
- يو كلينك.
