دليل منطقة الشميساني في عمان - دليل الاماكن

لمنطقة الشميساني بصمةٌ خاصة يشعر بها كل من سكن فيها أو تردد عليها للاستمتاع بتجارب متنوعة. الشميساني تميزت بكونها سبّاقة في تقديم أسلوب حياة عصري ومميز، مما منحها طابعًا فريدًا يمزج بين رائحة الزمن القديم وجمال الحاضر.

موقع منطقة شميساني

منطقة الشميساني تتبع إداريًا لواء قصبة عمّان – منطقة العبدلي، وتتمتع بموقع مركزي يربط بين مختلف جهات العاصمة بانسيابية؛ حيث يحدها من الغرب منطقة الرابية وشارع الجاردنز، ومن الشمال شارع الملكة رانيا ومدينة الحسين الرياضية، أما إلى الشرق، تتجاور الشميساني مع مناطق جبل اللويبدة، وجبل الحسين، والعبدلي، بينما تحدها جنوبًا وادي صقرة وجبل عمّان، مما يجعلها متصلة بأهم دواوير جبل عمّان، وهما الدوار الرابع والدوار الخامس.

تشتهر الشميساني بأنها من أعلى مناطق شرق عمّان ارتفاعًا، حيث يتراوح ارتفاعها بين 950 و980 مترًا عن سطح البحر، مع زيادة الارتفاع كلما اتجهت نحو الغرب باتجاه الرابية والجاردنز.

منطقة الشميساني عبر السنين

منذ ثمانينيات القرن الماضي، تميزت منطقة الشميساني بتقديم مقومات حياة متنوعة ومبتكرة في شتى المجالات مثل الاقتصاد، والسياحة، والترفيه، والتسوق، والفنادق، بالإضافة إلى خدمات المطاعم والمقاهي، وكانت الشميساني وجهة مزدحمة بالزوار والسياح، مما كان يؤدي إلى أزمات سير خانقة عند الوصول إليها.

كانت الشميساني الوجهة الاقتصادية الرئيسية للأردن، حيث اختارتها البنوك والشركات الكبرى وسلاسل الفنادق العالمية والمستشفيات كمقر رئيسي قبل أن تتوسع وتفتح فروعًا أخرى في مناطق مختلفة. كما تحتضن الشميساني العديد من المؤسسات والدوائر الحكومية، مما يعزز من مكانتها كمنطقة محورية في عمّان.

تسمية منطقة الشميساني

اسم الشميساني مشتق من كلمة “الشمس”، وله قصة تاريخية قديمة تروي أصول هذه التسمية. حيث إن الرواية الأولى تقول إن رعاة الشركس كانوا يجزّون صوف الأغنام في الصويفية، ثم ينتقلون إلى منطقة قريبة من وسط البلد تسطع فيها الشمس ليقوموا بغسل الصوف وتشميسه؛ هذه المنطقة هي الشميساني، ويُقال إن اسمها جاء نسبة إلى عملية تشميس الصوف.

الرواية الثانية تتعلق بجبل اللويبدة؛ حيث كان الشركس يستقرون في جبل اللويبدة خلال فترات البرد حيث “يلبدون” هناك. عندما يحتاجون إلى الدفء، كانوا ينتقلون إلى أقرب منطقة مرتفعة تتعرض لأشعة الشمس، وهي الشميساني.

خريطة موقع منطقة الشميساني

العقارات في منطقة الشميساني

شهدت منطقة الشميساني طفرة عقارية كبيرة عندما تم بناء مجمع بنك الإسكان، مما أثار اهتمام المستثمرين والمقاولين العقاريين بشراء الأراضي في المنطقة والاستثمار فيها. هذا الاهتمام لم يكن فقط بسبب المشروع الجديد، بل أيضًا بفضل العراقة والجمالية التي تتميز بها بيوت الشميساني الخاصة والعمارات التي بُنيت منذ زمن طويل، والتي تعكس تاريخها ورقيها.

تُعتبر الشميساني واحدة من أغلى المناطق الراقية في عمان، حيث تشتهر بارتفاع أسعار العقارات فيها. ومع ذلك، تظل مفضلة للعديد من المستثمرين والسكان بسبب موقعها الحيوي وأهميتها التجارية والسكنية.