تعتبر منطقة المعادي واحدة من أشهر المناطق السكنية في العاصمة المصرية القاهرة، وتقع في جنوب العاصمة على الضفة الشرقية من نهر النيل، وقد وصل عدد سكانها إلى حوالي 186 ألف نسمة حسب إحصائيات الهيئة العامة للمعلومات المدنية عام 2011. تنقسم منطقة المعادي إلى عدة مناطق رئيسية ومنها: المعادي القديمة، وزهراء المعادي، والمعادي الجديدة، إضافةً إلى بعض المناطق الأخرى، وتعد المعادي القديمة من أكثر المناطق رقياً وأكثرها تكلفة، فهي تشتهر بأبراجها المرتفعة، وشوارعها الواسعة، كما أن ضفاف نيلها مقر لعدة فنادق فخمة وأماكن سهر ومطاعم شهيرة، ومن أشهر مبانيها أكاديمية السادات للعلوم الإدارية ومكتبة المعادي. إضافةً إلى ذلك، تضم المعادي مجموعة كبيرة من المرافق الضرورية والترفيهية التي تجعلها منطقة شاملة ومتكاملة، وهنالك أيضاً العديد من المطاعم والمقاهي.
أبرز النقاط
- موقع استراتيجي مميز بالقرب من نهر النيل
- تتمتع المنطقة بالرقي والهدوء
- وفرة الحدائق الخضراء
- بيئة سياحية جاذبة للاستثمار
- مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي
- محال تجارية وأسواق متنوعة
- وفرة المرافق الأساسية كالمستشفيات والمدارس والجامعات والكليات
- شقق للبيع بمساحات مختلفة وخيارات عديدة
موقع المعادي
يعتبر موقع المعادي من أهم ما يميزها عن غيرها من أحياء محافظة حلوان، فهي تقع على الضفة الشرقية لنهر النيل وعلى بعد عشرة كيلومترات عن ميـدان التحرير في العاصمة، وتُقدّر المساحة الكلية للمعادي بحوالي 253780 كم²، وتبعد عن العاصمة القاهرة حوالي 11.9 كيلومتر، وهناك أربع طرق تربط المعادي بالعاصمة وهي كورنيش النيل، والطريق الزراعي، وطريق الأوتوستراد الذي يصل إلى القلعة، والطريق الرابع هو الطريق الدائري. تتكون المعادي من سبع مناطق رئيسية وهي المعادي القديمة، والمعادي الجديدة، وزهراء المعادي، وعرب المعادي، ثكنات المعادي، وحدائق المعادي، وطرة.
المناطق المحيطة بالمعادي
يحد المعادي من الشمال حي البساتين ودار السلام، ومن الجنوب حي حلوان، ومن الشرق بعمق حوالي 26 كيلومتر في الصحراء الشرقية تصل إلى الحدود مع محافظة السويس، بينما يحدها من الغرب نهر النيل العظيم.
أبرز المعالم القريبة من المعادي
هنالك العديد من الأماكن الرائعة التي يجب زيارتها بالقرب من المعادي، بما في ذلك منتجعات ومتاحف ومعالم بارزة متنوعة، مثل:
| معادي جراند مول | 2.4 كيلومتر |
| محمية وادي دجلة | 8.8 كيلومتر |
| متحف الفن الإسلامي بالقاهرة | 12.5 كيلومتر |
| شاطئ الجزيرة | 23.2 كيلومتر |
| مطار القاهرة | 18.8 كيلومتر |
المواصلات في المعادي
تتميزالمعادي بسهولة التنقل منها وإليها من خلال عدة طرق رئيسية مثل طريق النصر أو صلاح سالم أو الطريق الدائري، كما تتوفر العديد من وسائل المواصلات العامة للوصول إلى المعادي لتسهيل المواصلات على السكان مثل مترو الأنفاق، أو سيارات الأجرة (الميكروباصات)، أو أتوبيسات النقل العام، كما يمر بالمعادي عدة خطوط لأتوبيسات أوبر وكريم، وفيما يلي نظرة على المحطات ومواقعها:
| موقف حافلات | معادي السرايات الغربية، حي المعادي، محافظة القاهرة |
| موقف سيارات أجرة | برتي جسر السويس الطريق الجديد من، 100، محافظة القاهرة |
| أوبر مصر خدمات نقل | أبراج عثمان، معادي الخبيري الغربية، حي المعادي، محافظة القاهرة |
| تاكسي اي بي سي | شارع الملكة فريدة ، طريق المعراج ، المعادي ، محافظة القاهرة ، مصر |
خريطة المعادي
معلومات عن المعادي
تاريخ المعادي
تدين المعادي بنشأتها للخديوي إسماعيل الذي قرر في نهاية القرن التاسع عشر استثمار منطقة حلوان من خلال إقامة منتجع سياحي استشفائي في المدينة الصغيرة ذات الحدائق الغنّاء وعيون المياه الكبريتية، فضلاً عن قربها من مناطق الآثار الفرعونية مثل سقارة والجيزة مما يجعلها هدفاً للبرامج السياحية الغربية ويشجع أبناء الأسرة المالكة والأثرياء والأجانب إلى إنشاء القصور والفيلات الفخمة في ذات المنطقة، وسميت بالمعادى لوجود “معدية” لعبور النيل. كانت المعادي حتى نهاية الاربعينات تخضع إدارياً لمحافظة الجيزة ناحية البساتين، وفي عام 2008 أصبحت المناطق التابعة لقسم المعادي تابعة لمحافظة حلوان وفقاً لقرار جمهوري، ولكن في في عام 2011 صدر قرار جمهوري آخر يلغي محافظة حلوان.
مميزات السكن في المعادي
تتميز منطقة المعادي بتنوع الحياة فيها باختلاف المستويات الاجتماعية، حيث يوجد بها مناطق شعبية، ومناطق متوسطة، ومناطق فوق متوسطة، ومناطق فاخرة، وتتميز بأنها من المناطق التي تتمتع بالهدوء والشوارع النظيفة والحدائق الخضراء الساحرة، كما تتميز بموقعها بالقرب من نهر النيل العظيم، مما يجعلها وجهة سياحية مميزة، وهي مقر للسفارات وللهيئات الدولية والخبراء الأجانب، كما أنها تشتهر بأبراجها المرتفعة. تنقسم شوارع المعادي إلى ما يلي: شارع 9 الذي يعد أشهر شوارع المعادي، وشارع النصر بالمعادي الجديدة وشارع حسنين دسوقي، وشارع الجزائر الذي يكثر فيه محلات و ورش الحجر الجيري و الرخام، كما تتميز المنطقة بالعديد من المرافق الأساسية والترفيهية، وينعم السكان بمختلف الخدمات والمحلات التجارية والمطاعم ونمط حياة حيوي وجميل.
المرافق الأساسية والترفيهية في المعادي
تمتاز المعادي باحتوائها على عدد من المرافق المنوّعة، والتي تتناسب مع كافة احتياجات السكان، سواء الأساسية أو الثانوية أو الترفيهية، ومن أهم المرافق القريبة ما يلي:
المطاعم والمقاهي
المطاعم
يقع على بعد دقائق من المعادي عددٌ من المطاعم المختلفة، والتي تقوم بتقديم مجموعة مختلفة من المأكولات التي تعكس ثقافات دول ومجتمعات مختلفة، ومنها:
| اسم المطعم | نوع الطعام |
| فيا 82 | وجبات سريعة |
| سوليس | وجبات سريعة |
| لوسيل | أميركي |
| نباتي في منزلنا | اكلات نباتية |
| بلو نايل | مأكولات بحرية |
| اسكادينيا | وجبات سريعة |
| روستيكا | إيطالي |
| بيلز | وجبات سريعة |
| كيمت تيبل | وجبات سريعة |
| بيت التنين | صيني |
| سوومصري | وجبات سريعة |
| هنجري بوت | مأكولات بحرية |
| تري لونج | غربي |
| فينيز بيتزريا | بيتزا |
| زهرة اللوتس | تايلندي |
| سوشي جارنيل | سوشي |
| الزولو | بيت شرائح اللحم |
| فيلا كاراكاس | لبناني |
المقاهي
- كافيه جريكو
- كافيه البهاوات
- بينوس كافيه
- كافيه زيزو وكافيه لاتيه
- آرت كافيه
- مقهى الحاج عباس (جرين كافيه)
- تشس ماستر كافيه
- تيرورل كافية
- كافيه سيلينترو
- مقهى العنب
- كافيه 40 ال اي
- كافيه معادي كورنر
- نايل كافيه
- القهوه خان المعادي
- زيزو كافيه
- سوشيال كافيه
- مقهى بينوس
- كافيه كيلانترو
المولات والأسواق
المولات
- معادي جراند مول
- ريهام مول
- سيتى سكيب مول
- فيرست مول
- سيتي مول
- رونق مول
- مول النيل
- مول الفتح
- معادي مول
الأسواق
- مجموعة الشوا التجارية
- كاربت سيتى المعادى
- محلات حسين يوسف
- بازار سلطان
- سوق الزيادية
- مركاتو ماركت
- عطارة شوب
- سوق الرزق
- جيس شوب سيتي سنتر المعادي
- سوق النسمة
- سوبر ماركت عرفات
- سوبر ماركت السوهاجي
- ميتو ماركت
- سوبر ماركت السنديان
- مسعود ماركت
- بقالة الأمانة
- بوب ماركت
- ميني ماركت بسطان
- عطارة غصون
الحدائق والمنتزهات
- حديقة نيل المعادي
- حدائق الميدان
- حديقة قورتة
- حديقة أطفال
- حديقة النيل
- منتزه ميدك
- حديقة المسلة
- منتزه زينهم
- حديقة الجزيرة واستئجار مراكب النيل
- نادي المعادي الرياضي واليخت
المدارس والجامعات
المدارس
- مدرسة مدرستي
- مدرسة مجتمع المعادى
- مدرسة بلوم للأعمال
- المدرسة الايرلندية بالقاهرة
- مدرسة وصال المجتمعية
- مدرسة كومباس
- المدرسة الفرنسية فى القاهرة
- مدرسة القناة للغات بالمعادى
- مدارس الأمل للغات
- مدرسة ليسيه الحرية
- مدرسة المعادى الجديدة الاعدادية
- مدرسة الشروق
- مدرسة ثكنات المعادي الابتدائية
- مدرسة حدائق المعادي القومية
- معهد الكسندر للغات
- مدرسة النجاح الخاصة
- أكاديمية تيمبو ميوزيك
- مدرسة الزهور
الجامعات والكليات
- الكلية الأمريكية بالقاهرة
- كلية النصر بالمعادى
- أكاديمية ناسا لعلوم الطيران
- جامعة كندا
- كلية العلوم جامعة القاهرة
- الجامعة الحديثة للتكنولوجيا والمعلومات
- الأكاديمية البحرية الامريكية لليخوت
- جامعة حلوان
- كلية طب القصر العيني جامعة القاهرة
المستشفيات والعيادات
- مستشفى الحكمة
- مستشفى الفاروق
- مستشفى علاء عزت
- مستشفى أندلسية المعادى
- مستشفى قصر المعادى التخصصى وحدة الرعاية المركزة
- عيادة المدينة المنورة
- مستشفى د. عثمان
- مستشفيات جامعة القاهرة
- مستشفى السلام الدولى
- مستشفى المعادى للقوات المسلحة
- مستشفي النيل بدراوي
- مركز مجاور الطبى
- عيادة المعادى التخصصية
- عيادة الدكتورة مروة ابو بكر بالمعادي
- عيادة العيون الصحية
- عيادة الدكتور أحمد شوقي انف واذن
- مجمع عيادات دار السلام الطبى
عقارات المعادي
يتم عرض العديد من الإعلانات المتعلقة ببيع وتأجير العقارات من شقق سكنية وأراضي ومحلات تجارية وغيرها في المعادي باستمرار، وتختلف أسعار هذه العقارات وفقاً لاختلاف مساحاتها وأماكن وجودها ومدى قربها من الخدمات العامة، وجاء ترتيب أكثر أنواع الشقق المُعلن عنها للبيع في المعادي على السوق المفتوح وأكثر المرافق التابعة لها كما يلي:
عدد الغرف
- 3 غرف نوم
- غرفتي نوم
- 4 غرف نوم
- 5 غرف نوم
- ستوديو
- 6 غرف نوم
- غرفة واحدة
عدد الحمامات
- حمامين
- 3 حمامات
- حمام
- 4 حمامات
- 5 حمامات
الطوابق
- الطابق الخامس وأعلى
- الطابق الثاني
- الطابق الثالث
- الطابق الخامس
- الطابق الأول
- طابق التسوية
- الطابق الرابع
- الطابق الأرضي
مفروش وغير مفروش
● غير مفروش
● مفروش
طريقة الدفع
● كاش فقط
● كاش أو أقساط
تتوفر المزيد من الخيارات، ويمكنك التعرّف عليها من خلال زيارة إعلانات شقق للبيع في المعادي أو شقق للايجار في المعادي على السوق المفتوح، بالإضافة إلى توفّر المزيد من العقارات المتاحة للبيع والإيجار.
