تعتبر مدينة العبور واحدة من المدن المصرية الجديدة، فهي من مدن الجيل الثاني في مصر، وتقع في محافظة القليوبية، وتتبع إدارياً لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وأنشئت بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1290 لعام 1982، وكانت أراضيها سابقا قبل استصلاحها جزء من صحراء مركز الخانكة، وتقدر الكثافة السكانية لمدينة العبور بحوالي 26.59 نسمة/كم مربع، كما تتميز هذه المدينة بأنّها مقسمة تقسيماً استراتيجيّاً، فهي مدينة متكاملة توجد فيها مناطق صناعيّة متعددة المجالات وقريبة من المناطق السكنيّة، وفيها عدة مستويات من المناطق السكنيّة، بما في ذلك حيّ الفيلات، وحي الشباب.
تتميز هذه المدينة بالبنية التحتية الجيدة والتخطيط الجيد للشوارع، كما تتميز مدينة العبور بعقاراتها المتنوعة، وفيها العديد من المرافق الضرورية والترفيهية التي تجعلها منطقة شاملة ومتكاملة، والكثير من المنشآت الحيوية والمدارس العالمية والمراكز والمستشفيات الطبية، وهنالك أيضاً العديد من المطاعم والمقاهي، كما تتوفر العديد من الشقق السكنية المتاحة للإيجار والبيع في مدينة العبور، حيث تكثر بها المباني السكنية والأبراج.
أبرز النقاط
- تتميز بأنّها مقسمة تقسيماً استراتيجيّاً.
- وفرة الحدائق الخضراء والأماكن الترفيهية المتنوعة.
- مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي.
- محال تجارية وأسواق متنوعة.
- وفرة المرافق الأساسية كالمستشفيات والمدارس والجامعات والكليات.
- شقق للبيع بمساحات مختلفة وخيارات عديدة.
موقع مدينة العبور
تقع مدينة العبور في محافظة القليوبية إحدى محافظات إقليم القاهرة الكبرى، حيث تقع بما يقارب من 15 كيلومتراً بالجهة اليمنى من طريق القاهرة بلبيس الصحراويّ، كما تقدر مساحة الكتلة العمرانية للمدينة بحوالي 12.5 ألف أما المساحة الإجمالية حوالي 16 ألف فدان، وتبعد عن العاصمة القاهرة حوالي 39.3 كيلومتر، كما تعد مدينة العبور مدينة صناعية كبرى إذ تقدر مساحة النشاط الصناعي بها حوالي 3.7 ألف فدان.
المناطق المحيطة بمدينة العبور
يحد مدينة العبور من الجهة الغربية طريق القاهرة بلبيس من 4 كيلومتر جنوباً حتى 16 كيلومتر شمالاً، أما من الجهة الجنوبية فيحدها طريق القاهرة الإسماعيلية بحوالي 26 كيلومتراً.
أبرز المعالم القريبة من مدينة العبور
هنالك العديد من الأماكن الرائعة التي يجب زيارتها بالقرب من مدينة العبور، بما في ذلك منتجعات ومتاحف ومعالم بارزة متنوعة، مثل:
| كابيتال بلازا مول | 3.6 كيلومتر |
| متحف الفن الإسلامي | 22.4 كيلومتر |
| ملاهي طيور الجنة | 4.8 كيلومتر |
| شاطئ الجزيرة | 34.5 كيلومتر |
المواصلات في مدينة العبور
تتميز مدينة العبور بسهولة التنقل منها وإليها من خلال عدة طرق رئيسية، كما تتوفر العديد من وسائل المواصلات العامة للوصول إلى مدينة العبور لتسهيل المواصلات على السكان، وفيما يلي نظرة على المحطات ومواقعها:
| موقف مدينة النهضة | النهضة، قسم ثان السلام، محافظة القاهرة |
| موقف السلام إسكندرية | السلام الشرقية، قسم أول السلام، محافظة القاهرة |
| موقف العاشر والسلام | الطريق الدائري، الهايكستب، قسم النزهة، محافظة القاهرة |
| موقف سيارات مينيبوس السلام | بركة النصر، قسم أول السلام، محافظة القاهرة |
| موقف شيراتون | شيراتون المطار، قسم النزهة، محافظة القاهرة |
| موقف أتوبيس الشروق | قسم الشروق، محافظة القاهرة |
خريطة العبور
معلومات عن مدينة العبور
مميزات السكن في مدينة العبور
تتميز مدينة العبور بوجود كافة الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان من الماء والصرف الصحي والكهرباء والطرق والاتصالات، كما تتميّز بتقسيم إداري عالي الكفاءة، فهي مدينة متكاملة فيها مناطق صناعية قريبة من المناطق السكنية، وتتميز بتنوع الحياة فيها باختلاف المستويات الاجتماعية، حيث يوجد بها مناطق شعبية، ومناطق متوسطة، ومناطق فاخرة، كما تتميز التخطيط الجيد للشوارع، كما تتمتع هذه المدينة بوجود العديد من المرافق الترفيهية التي تخدم السكان أهمها نادي رياضي متكامل وهو نادي سيتي كلوب، ونادي العبور الرياضي الذي يتبع وزارة الشباب والرياضة، ومدينة جيرو لاند الترفيهية، كما تتميز المدينة بتوفر جميع الخدمات في المنطقة، والكثير من الوحدات السكنية المختلفة والمتنوعة بالمساحات، ناهيك عن العديد من المرافق السكنية والتعليمية والصحية والتجارية والاجتماعية ونمط حياة حيوي وجميل.
المرافق الأساسية والترفيهية في مدينة العبور
تمتاز مدينة العبور باحتوائها على عدد من المرافق المنوّعة، والتي تتناسب مع كافة احتياجات السكان، سواء الأساسية أو الثانوية أو الترفيهية، ومن أهم المرافق القريبة ما يلي:
المطاعم والمقاهي
المطاعم
- دجاج دودز المقلي
- بيتزا كوك
- المركب للمأكولات البحرية
- مطعم عباد الرحمن
- سيبوس فاميليا
- الريف الدمشقي
- جمهورية الجمبرى
- مطعم وملحمة زهرة حلب
- اسماك حور المنزلة
- اسماك المعدية
- اسماك الروبيان والمرجان
- مطعم حدوتة
المقاهي
- مطعم وكافيه ترانزيت
- كافيه التكية
- كلاسيكو
- كزان كافيه
- مقهى سلطانة
- علي كافيه
- Daily bake Coffee
- كافي شيكو روك
- مقهى الزهور
- كافيه ابو عبده الريان
- مقهى كلاود
- مقهى لي
- بيلا فيستا كافيه
المولات والأسواق
المولات
- كابيتال بلازا مول
- كايرو مول
- مول القصر
- سنتر الخير مول التجاري
- مول الخان
- ميني مول
- طوني مول
- مول المناهري
- مول روضة العبور
- الرضا مول
- مول العبور
- تاون ستارز مول
الأسواق
- سوق المدينة
- أسواق مينا البتول
- سوق العبور
- سوق البارون
- شيكولاتة السعادة
- المركز العلمي للأعشاب العبور
- ماركت الندي
- أسواق الرحمة ماركت
- سوبر ماركت العدوي
- السوق الأخضر
- دكان وحيد
- سوبر ماركت الملكي فرع الخامس
- بقالة ام هاجر
- كنوز الواحة
- سوبر مركت الريان
- الوليد ماركت
الحدائق والمنتزهات
- حديقة عامة
- حديقة مركز المروة
- حديقة الأسر
- حدائق الفردوس
- حديقة أهل العبور الجديدة
- حديقة الشوى العبور
- الحديقة المركزية بالعبور الجديدة
المدارس والجامعات
المدارس
- مدرسة أبناء النيل الدولية
- مدرسة جرين فالي
- مدرسة الجولف للغات
- مدرسه الشهداء
- مدرسة معاذ بن جبل
- مدرسة أبو بكر الصديق الرسمية لغات بالعبور
- مدارس الرسالة للغات
- دار طلائع العبور
- مدرسة ابو بكر الصديق الرسمية لغات
- مدرسة الفرسان
- مدرسة مودرن افينيو
- مدرسة عمر بن الخطاب
- مدرسة أكسفورد الحديثة
- مدرسة الشهيد اللواء عادل رجائي
- مدرسة أبو بكر الصديق التجريبية
- مدرسة الكونتننتال القاهرة
- مدرسة خالد بن الوليد
الجامعات والكليات
- جامعة عين شمس
- جامعة مصر الدولية
- جامعة بنها الأهلية
- جامعة هليوبوليس للتنمية المستدامة
- جامعة العبور للعلوم والتكنولوجيا
- أكاديمية وادي العلوم
- الجامعة الفرنسية في مصر
المستشفيات والعيادات
- مستشفى فريد حبيب
- استشفاء للطب النفسي وعلاج الادمان
- مستشفى العبور التخصصي
- عيادة لايف سنتر
- مستشفى للامان والعلاج النفسي
- مستشفى مصر الامل
- مستشفى العبور الخاصة
- مستشفى بريق للطب النفسى وعلاج الادمان
- أكاديمية ومستشفى كيمي
- عيادات ميديكال هاوس
- عيادات تداوي
- عيادات الغد الطبية فرع العبور
- عيادات النهضة الطبية
عقارات مدينة العبور
يتم عرض العديد من الإعلانات المتعلقة ببيع وتأجير العقارات من شقق سكنية وأراضي ومحلات تجارية وغيرها في مدينة العبور باستمرار، وتختلف أسعار هذه العقارات وفقاً لاختلاف مساحاتها وأماكن وجودها ومدى قربها من الخدمات العامة، وجاء ترتيب أكثر أنواع الشقق المُعلن عنها للبيع في مدينة العبور على السوق المفتوح وأكثر المرافق التابعة لها كما يلي:
عدد الغرف
- 6 غرف نوم
- غرفتي نوم
- 4 غرف نوم
- 5 غرف نوم
- ستوديو
- غرفة واحدة
عدد الحمامات
- حمامين
- 3 حمامات
- حمام
- 5 حمامات
- 4 حمامات
الطوابق
- الطابق الأرضي
- الطابق الأول
- الطابق الثاني
- الطابق الثالث
- الطابق الرابع
- الطابق الخامس
- طابق التسوية
مفروش وغير مفروش
● غير مفروش
● مفروش
طريقة الدفع
● كاش فقط
● كاش أو أقساط
تتوفر المزيد من الخيارات، ويمكنك التعرّف عليها من خلال زيارة اعلانات شقق للبيع في مدينة العبور أو شقق للايجار في مدينة العبور على السوق المفتوح، بالإضافة إلى توفّر المزيد من العقارات المتاحة للبيع والإيجار.
