برنامج الدعم السكني المحدث هو أحد الحلول التي تقدمها وزارة الإسكان السعودية لتسهيل امتلاك المسكن للمواطنين، حيث يوفر البرنامج دعمًا ماليًا مباشرًا غير مسترد بمبلغ ثابت يصل إلى 100 أو 150 ألف ريال، وفقًا لمصفوفة المنتجات المعتمدة، بما يتيح للمستفيد خيارات متنوعة لتملك منزل مناسب وفق دخله واحتياجاته.
آلية عمل برنامج الدعم السكني المحدث
يُمنح الدعم المالي للمستفيد بعد حصوله على تمويل عقاري من البنوك أو الشركات التمويلية المشاركة، ويهدف البرنامج إلى دعم المستفيدين في شراء أو بناء أو تجديد المسكن، مع تقديم أقساط تمويلية ميسرة حسب سياسات الجهات التمويلية.
مزايا برنامج الدعم السكني المحدث
تشمل مزايا البرنامج ما يلي:
- تمكين التملك: يتناسب الدعم الشهري مع دخل المستفيد لتسهيل امتلاك المنزل.
- الحصول على دعم عيني: يمكن للمستفيد الاستفادة من الدعم المالي جزئيًا أو كليًا حسب الحاجة.
- فترة تمويل طويلة: تصل فترة التمويل إلى 25 سنة.
- إمكانية نقل المديونية: يمكن إعادة جدولة القرض حسب الحاجة.
- تطبيق برنامج الضمانات والرهن: لتسهيل الإجراءات المالية على المستفيد.
- الإعفاء وإسقاط المستفيد: في حال الوفاة أو العجز الكلي وفق سياسة الجهة التمويلية.
- الموافقة من الهيئات الشرعية: جميع التمويلات متوافقة مع الشريعة الإسلامية.
خيارات برنامج الدعم السكني المحدث: دليلك للحصول على الدعم المالي والسكني
برنامج الدعم السكني المحدث يهدف إلى تسهيل امتلاك المساكن للمستفيدين من خلال حلول متنوعة تتناسب مع احتياجاتهم المالية والسكنية. فيما يلي أبرز خيارات البرنامج ومميزاتها:
1. شراء وحدة سكنية جاهزة
يتيح هذا الخيار للمستفيد:
- اختيار نوع العقار المناسب وفق احتياجاته ومتطلباته السكنية.
- الحصول على دعم مالي غير مسترد بمبلغ ثابت 100 أو 150 ألف ريال، حسب مصفوفة الدعم المحدثة وصافي دخل المستفيد.
هذا الخيار يعتبر الأنسب لمن يرغب في الانتقال مباشرة إلى مسكن جاهز دون الانتظار لفترة البناء.
2. تمويل البناء الذاتي
لمن يفضل تصميم منزله حسب احتياجاته، يوفر التمويل الذاتي:
- استلام مبلغ التمويل على دفعات متناسبة مع مراحل الإنجاز لضمان إدارة مالية مرنة.
- فترة بناء تصل إلى 36 شهرًا وفق سياسة الجهة التمويلية.
- أقساط مخفضة خلال فترة البناء لدى بعض جهات التمويل لتقليل الأعباء المالية.
- دعم مالي ثابت غير مسترد بقيمة 100 أو 150 ألف ريال حسب مصفوفة الدعم المحدثة وصافي دخل المستفيد.
3. وحدات تحت الإنشاء
هذا الخيار مناسب لمن يرغب في شراء وحدة سكنية أثناء مرحلة البناء، ويتميز بـ:
- أقساط مخفضة خلال فترة البناء لتسهيل الدفع لدى بعض جهات التمويل.
- دعم مالي غير مسترد بمبلغ 100 أو 150 ألف ريال وفق مصفوفة الدعم المحدثة وحسب صافي دخل المستفيد.
برنامج الدعم السكني المحدث هو الحل الأمثل للراغبين في امتلاك منزلهم بسهولة، سواء كان ذلك عبر شراء وحدة جاهزة، تمويل البناء الذاتي، أو اختيار وحدة تحت الإنشاء، مع دعم مالي ثابت يخفف العبء المالي ويجعل حلم السكن أسهل وأكثر واقعية.
باقات برنامج الدعم السكني المحدث
باقة دعم الدفعة المقدمة
تساعد المستفيد في دفع الدفعة الأولى للوحدة السكنية، مع تقديم دعم مالي مباشر يصل إلى 100 أو 150 ألف ريال وفق صافي الدخل ومصفوفة الدعم المحدثة.
باقة دعم تجديد المنازل
تتيح هذه الباقة للمستفيد ترميم منزله مع دعم مالي مباشر غير مسترد، بالتعاون مع الجهات التمويلية لإصدار بطاقة لصرف مبلغ الدعم بسهولة.
باقة دعم الأثاث
تقدم للمستفيد دعمًا ماليًا لتأثيث المنزل، مع بطاقة تمكنه من صرف مبلغ الدعم بالتعاون مع الجهات التمويلية.
باقة دعم الإيجار
تمكن المستفيد من دفع الإيجار مقدمًا بمساعدة دعم مالي مباشر يصل إلى 100 أو 150 ألف ريال حسب مصفوفة الدعم، مع بطاقة مخصصة لصرف الدعم.
باقة دعم البناء الذاتي
تساعد المستفيدين الراغبين في بناء منزلهم الخاص على الحصول على دعم مالي مباشر غير مسترد بمبلغ 100 أو 150 ألف ريال، مع بطاقة تمكنهم من صرف الدعم بالتعاون مع الجهات التمويلية.
خدمة التحقق من استحقاق الدعم السكني
تُعد خدمة التحقق من استحقاق الدعم السكني خطوة أساسية لأي مواطن سعودي يرغب في امتلاك منزل، سواء كان فيلا، شقة، أو أرض سكنية. توفر هذه الخدمة الإلكترونية، المتاحة عبر منصة سكني وتطبيقها الرسمي، وسيلة سهلة وسريعة للتحقق من أهليتك للاستفادة من برامج الدعم السكني الحكومية، دون الحاجة لمراجعة أي جهة حكومية.
مع خدمة التحقق، يصبح لديك وضوح تام حول فرصك في الحصول على الدعم، لتتمكن من اتخاذ قرارك بثقة واطمئنان قبل التقديم على أي منتج من منتجات الدعم السكني.
شروط استحقاق الدعم السكني
قبل التقديم، يجب على المتقدم استيفاء شروط الأهلية الأساسية التي حددتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وأهمها:
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- أن يكون مقيمًا بشكل دائم داخل المملكة.
- ألا يكون قد امتلك مسكنًا مناسبًا خلال آخر 5 سنوات.
- ألا يكون قد استفاد من أي برنامج دعم سكني حكومي سابقًا.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 25 عامًا، مع استثناء بعض الحالات مثل الأرامل والمطلقات وفق ضوابط محددة.
- وجود أسرة (زوج/زوجة، أبناء، أو معالين)، مع بعض الاستثناءات مثل المرأة المعيلة أو الأرامل.
تساعد هذه الشروط على تحديد مدى استحقاق المواطن للحصول على الدعم المالي أو التمويل العقاري المدعوم، أو الحصول على وحدة سكنية جاهزة أو تحت الإنشاء.
خطوات التسجيل والتحقق من الأهلية
يمكن لأي مواطن التأكد من استحقاقه عبر خطوات بسيطة على منصة سكني:
- الدخول إلى موقع سكني الرسمي.
- تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد للتحقق من الهوية.
- الموافقة على الشروط والأحكام الخاصة بالبرنامج.
- إدخال البيانات الشخصية، مثل عدد أفراد الأسرة، والدخل الشهري، والحالة الاجتماعية.
- إرسال الطلب لمراجعة حالة الاستحقاق، حيث تظهر النتيجة فوريًا.
في حال لم يتم استحقاق الدعم، يمكن إعادة تقديم الطلب أو رفع اعتراض إلكتروني لمراجعة الحالة.
أبرز ميزات خدمة التحقق من الاستحقاق
- تقديم إلكتروني كامل دون الحاجة لزيارة أي جهة حكومية.
- نتيجة فورية بعد إدخال البيانات.
- إمكانية إعادة تقديم الطلب إذا لم يكن المستفيد مؤهلاً.
- خيار رفع اعتراض إلكتروني لمراجعة حالة الاستحقاق.
- ربط مباشر مع الجهات الحكومية للتحقق من البيانات.
- واجهة استخدام سهلة متاحة على مدار الساعة.
توفر الخدمة للمواطنين الثقة في اتخاذ قراراتهم قبل اختيار أي منتج من منتجات الدعم السكني، سواء الشراء الجاهز، أو البناء الذاتي، أو الوحدات تحت الإنشاء.
ما هي لائحة الدعم السكني؟
تحدد لائحة الدعم السكني القواعد والضوابط التي تنظم برامج الإسكان الحكومية، وتشمل:
- الشروط العامة للتأهل للاستفادة من الدعم.
- آلية احتساب النقاط لتحديد الأولوية بين المتقدمين.
- خطوات الاعتراض والتظلم على قرار الاستحقاق.
- أنواع الدعم المتاحة: دعم مالي مباشر، تمويل عقاري مدعوم، أو وحدات سكنية جاهزة/تحت الإنشاء.
كشف حساب الدعم السكني
يتيح للمستفيدين متابعة تفاصيل الدعم المالي عبر منصة سكني أو تطبيقها، حيث يمكن الاطلاع على:
- الدفعات المصدرة من الدعم.
- المبالغ المدفوعة من الصندوق العقاري.
- الأقساط الشهرية المدعومة ضمن التمويل العقاري.
كما يمكن الحصول على نفس التفاصيل من الجهة التمويلية مثل بنك الراجحي أو أي بنك معتمد ضمن برنامج الدعم السكني.
رقم الدعم السكني الرسمي
للاستفسارات والمتابعة، خصصت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان الرقم الموحد 199090، والذي يتيح للمواطنين:
- متابعة حالة طلب الدعم السكني.
- الاستفسار عن الدعم المالي والمستحقات.
- تقديم اعتراضات أو شكاوى ومتابعتها.
الأسئلة الشائعة حول برنامج الدعم السكني المحدث
يختلف مبلغ الدعم السكني وفقًا لدخل الأسرة وعدد أفرادها، ويتراوح الدعم المالي المباشر وغير المسترد بين 100 ألف ريال و150 ألف ريال سعودي. كما يقدم البرنامج دعمًا جزئيًا يُسدد مع أقساط التمويل العقاري في بعض الحالات. لحساب مبلغ الدعم المستحق بدقة، يمكن زيارة منصة سكني أو استخدام تطبيقها الرسمي والاطلاع على حاسبة الدعم.
برنامج الدعم السكني هو مبادرة سعودية تهدف إلى مساعدة المواطنين على امتلاك المنازل بسهولة. يقدم البرنامج دعمًا ماليًا غير مسترد بقيمة 100 أو 150 ألف ريال سعودي، إلى جانب حلول تمويلية بالتعاون مع البنوك وشركاء صندوق التنمية العقارية، لتغطية جزء من قيمة القرض العقاري أو فوائده. يتم تحديد مبلغ الدعم بناءً على دخل الأسرة الشهري وعدد أفرادها، ويتم صرف الدعم مباشرة أو على دفعات حسب نوع المنتج المختار.
للحصول على دعم سكني يصل إلى 150 ألف ريال، يجب اتباع الخطوات التالية:
التحقق من أهلية الاستحقاق عبر منصة سكني باستخدام خدمة “التحقق من حالة الاستحقاق”.
اختيار منتج الدعم السكني المناسب بحسب احتياجاتك (شراء جاهز، تمويل بناء ذاتي، أو وحدات تحت الإنشاء).
التقديم عبر الجهات التمويلية المعتمدة المرتبطة بالبرنامج.
توقيع عقد الدعم واستلام المبلغ المخصص وفق إجراءات البرنامج.
للاستفسارات والتواصل مع برنامج الدعم السكني، يمكن الاتصال على رقم الدعم الرسمي: 199090.
