دليل الموج في محافظة مسقط سلطنة عُمان

يعد مشروع الموج الواقع في مدينة مسقط واحداً من أكبر المشاريع السكنية والسياحية في سلطنة عُمان، وهو مشروع مشترك بين شركة ماجد الفطيم العقارية الإماراتية، وشركة عمران وتنمية، وبسبب موقع المشروع الاستراتيجي، يتيح سهولة الوصول إليه من جميع المناطق المجاورة، ويعتبر مشروع الموج الوجهة التي لا مثيل لها لعيش حياة الرفاهية والاسترخاء.

يعتبر الموج أيضاً من أكبر المشاريع في أنحاء السلطنة، حيث تبلغ مساحته 2.6 مليون متر مربع، ويضم 6 آلاف وحدة سكنية من شقق سكنية، وفلل، والمنازل المدمجة، وبمختلف المساحات لتلبية جميع احتياجات السكان، ويسكن فيه ما يقارب 20 ألف نسمة من 80 جنسية مختلفة، ويتواجد فيه الكثير من المطاعم، ومحال البيع بالتجزئة، وعدد من الفنادق العالمية التي صممت لتكمل بعضها البعض ولتتناسب مع مختلف الأذواق والاحتياجات.

أبرز النقاط

• موقع ساحلي يطل على الخليج العُماني
• منطقة مميزة للسكن نظراً لطبيعتها الخلابة وأجوائها الجميلة
• مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي
• محال تجارية وأسواق متنوعة
• وفرة المرافق الأساسية كالمستشفيات والمدارس
• شقق للبيع بمساحات مختلفة وخيارات عديدة

موقع الموج

يقع مشروع الموج على الشاطئ على مسافة 6 كيلومتر، وتحديداً في منطقة الموالح الشمالية في ولاية السيب في محافظة مسقط، ويحد المشروع من الشمال والشرق الخليج العُماني، وأما من الجنوب فيحده شارع نوفمبر 18، ومطار مسقط الدولي، وبالنسبة للجهة الغربية فتحدها منطقة الموالح الشمالية.

أبرز المعالم القريبة من الموج

هنالك العديد من الأماكن الرائعة التي يجب زيارتها بالقرب من الموج، بما في ذلك أسواق ومتاحف ومعالم بارزة متنوعة، مثل:

ملعب الجولف	2.6 كيلومتر
الممشى مسقط هيلز	1.58 دقيقة
مطار مسقط الدولي	1.9 دقائق
The Walk Shopping Mall	400 متر
الكمبنسكي	850 متر

المواصلات في الموج

تتوفر العديد من مواقف الحافلات في الموج وتنتشر في أرجائها لتسهيل المواصلات على السكان، وفيما يلي نظرة على أهم المحطات:

• موقف حافلات دوار الموج
• موقف حافلات الموج
• نادي قوارب مارينا الموج
• موقف حافلات الموالح
• محطة حافلات الموج جولف 2
• محطة حافلات العذيبة

خريطة الموج

معلومات عن منطقة الموج

ملعب جولف

يضم مشروع الموج ملعب للجولف تم تصميمه على يد أسطورة من أساطير الجولف جريج نورمان، وهو مكون من 18 حفرة، فقام بدراسة الموقع بعناية، واستخدم خبرته الطويلة بلعب الجولف بأفضل ملاعب الجولف  بالعالم، فصمم جريج وشركائه الملعب بشكل مميز جداً جعله من أفضل 100 ملعب جولف بالعالم، ويعد الملعب مثالي لجميع المستويات، والأعمار، ويمكن اللعب فيه لساعات متأخرة بفضل أنه مضاء بالكامل، كما ويمكن لزواره الاستمتاع بالإطلالة الجميلة على جبال الحجر.

مشروع جمان اثنان

قام أصحاب القرار في سنة 2020 بالمباشرة بأعمال البناء لمشروع جمان اثنان، وهو عبارة عن شقق سكنية فخمة تطل على المرسى، ويقع مشروع جمان اثنان على الواجهة البحرية في الموج، ويتميز بالقرب من جميع المناطق الحيوية بالموج وأهم المرافق. يوفر مشروع جمان اثنان 152 اختياراً مختلفاً من الشقق السكنية الحديثة التي تشتمل على خيارات من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، وتختلف بين شقق البنتهاوس، وبين الشقق الأرضية الرائعة ذات السقوف العالية. تمتلك الشقق السكنية إطلالة على مرسى الموج الذي يضم 400 رصيف للقوارب واليخوت، مما يمنح السكان شعور الخصوصية، والحرية، والرقي، ويقع مشروع جمان اثنان بالقرب من مقاهي الممشى، وحدائق الموج.

الممشى

يعتبر الممشى من أهم المرافق في مشروع الموج، ولقد صمم على الطراز الأوروبي بالكامل، ويضم عدداً كبيراً من الخدمات الأساسية والترفيهية، من بنوك، ومحلات السوبر ماركت، والمغاسل، والمطاعم، والمقاهي، بالإضافة للصيدليات، ومحلات النظارات، ومراكز العناية بالأسنان، والمراكز الصحية، وصالات الرياضة، ومراكز رعاية الأمومة والطفولة، كما أنه يحتضن الكثير من الفعاليات والعروض الترفيهية.

المرافق الأساسية والترفيهية في الموج

لحسن الحظ، هنالك أماكن لا تُفوَّت لتناول الطعام والشراب والاحتفال مع العائلة والأصدقاء في الموج،، بالإضافة إلى مقاهي راقية لجلسات جميلة، كما أنّ المنطقة غنية بمراكز التسوق والمحلات التجارية لمختلف الاحتياجات، بما في ذلك محلات الملابس، والصالونات، ومحلات الالكترونيات، ومحلات الأثاث، ومحلات السوبر ماركت، وغيرها. فيما يلي نظرة على أبرز المرافق في المنطقة وبالقرب منها:

المطاعم والمقاهي

المطاعم

اسم المطعم	نوع الطعام
Fresco Italian Restaurant	إيطالي
Cinnabon Bakery	مخبوزات
Baskin Robbins Ice Cream Shop	ايس كريم
Block 2 Burger Restaurant	بيرغر
Chez Sushi Al Mouj Restaurant	سوشي ياباني
مطعم شارع منقوشة	مخبوزات
Nando’s Al Mouj Restaurant	منوعات
مطعم زهر الليمون	منوعات
Doner & Gyros Oman Restaurant	منوعات
Yellow Cab Pizza Restaurant	بيتزا
مطعم انار	منوعات
مطعم فلفل	منوعات
Shang Thai Restaurant	منوعات
Shakespeare Restaurant and Cafe	منوعات
Monkey cookies Dessert Shop	حلويات
مطعم حق	منوعات
Western Restaurant	منوعات
مطعم سكون	منوعات
Eydaam Plus Restaurant	منوعات
مطعم عُمان الحضري للأسماك	مأكولات بحرية

المقاهي

• مقهى Sweet Saray Cafe
• مقهى مانيه الموج مسقط
• مقهى حرمالك
• مقهىGelateria Cafe
• مقهى عشق
• مقهى Tuile Cafe
• مقهى Filli Café – Al Mouj Muscat
• مقهى Starbucks Coffee Shop
• مقهى L’eto
• مقهى Dose Cafe
• مقهىChado Tea Lounge Cafe
• مقهى Italian Barista Cafe
• مقهى Gloria Jean’s Coffees
• مقهى أزورا

المولات والأسواق

• سوق Capital Store
• معرض Chabros Muscat Showroom
• مول The Walk Shopping Mall
• هايبر ماركت Spinneys Al Mouj Hypermarket
• محل مجوهرات Pure Gold Jewellers Shop
• سوق حدود الموج
• بيت أزياء صاف، الموج
• سوق أوراق الفاكهة والخضروات الجديدة: يبعد 7 دقائق
• بقالة الجزارين بلوك: تبعد 5 دقائق

الحدائق والمنتزهات

• حديقة شاطئ الموج الخاصة
• حديقة جزيرة الموج
• شاطئ مجتمع الموج
• نادي الموج للجولف

المدارس والجامعات

• مدارس المتحدة الخاصة الثانوية: تبعد 11 دقيقة
• مدرسة سما مسقط الخاصة: تبعد 7 دقائق
• مدرسة Taiba Private School – Dual Language Curriculum: تبعد 10 دقائق.
• مدرسة الموهبة الخاصة: تبعد 12 دقيقة
• المدرسة Modern International School: تبعد 14 دقيقة
• الجامعة الوطنية للعلوم والتكنلوجيا: تبعد 13 دقيقة
• كلية الزهراء للبنات: تبعد 19 دقيقة
• جامعة محسن علي: تبعد 15 دقيقة
• الكلية المهنية في السيب: تبعد 8 دقائق
• كلية عُمان للمراقبة والسيطرة الجوية: تبعد 13 دقيقة
• الكلية العلمية للتصميم: تبعد 15 دقيقة
• كلية مزون الجامعية: تبعد 15 دقيقة

المستشفيات والعيادات

• مستشفى Starcare Hospital: يبعد 10 دقائق
• مستشفى أزهار الخاص: يبعد 15 دقيقة
• مركز الرحمة الطبي: يبعد 12 دقيقة
• مركز رعاية الأم والطفل: يبعد 12 دقيقة
• مركز The Blue Medical Centre: يبعد 15 دقيقة
• مركز قشن الطبي: يبعد 15 دقيقة
• مستوصف السيب الطبي: يبعد 16 دقيقة
• المستشفى الميداني لمرضى كوفيد 19: يبعد 17 دقيقة
• مركز NMC Healthcare LLC: يبعد 18 دقيقة
• مستوصف برج النهضة: يبعد 10 دقائق
• عيادة Vmc clinic: تبعد 8 دقائق
• عيادة همسات السكون: تبعد 13 دقيقة
• مستشفى بدر السماء: يبعد 17 دقيقة

الفنادق

• فندق Kempinski Hotel
• فندق Fairmont Hotel
• فندق The Village Plaza Hotel
• فندق Marina Boutique Hotel
• فندق مسك
• فندق Rayhaan Rotana Hotel

عقارات الموج

جاء ترتيب أكثر أنواع الشقق المُعلن عنها للبيع في الموج على السوق المفتوح وأكثر المرافق التابعة لها كما يلي:

عدد الغرف

• غرفتين نوم
• غرفة نوم
• 3 غرف نوم
• أربع غرف نوم
• خمس غرف نوم
• ستوديو

عدد الحمامات

• حمامين
• حمام واحد
• 3 حمامات
• 4 حمامات
• +5 حمامات

الطوابق

• الطابق الأول
• الطابق الخامس
• الطابق الأرضي
• الطابق الثاني
• الطابق الثالث
• الطابق الرابع
• أعلى من الطابق الخامس

مفروش وغير مفروش

• غير مفروش
• مفروش
• مفروش جزئيًا

طريقة الدفع

• كاش فقط
• كاش أو أقساط
• أقساط فقط

تتوفر المزيد من الخيارات، ويمكنك التعرّف عليها من خلال زيارة إعلانات شقق للبيع في الموج مسقط أو شقق للايجار في الموج مسقط أو غيرها من العقارات على السوق المفتوح.