دليل جزيرة ياس في أبوظبي الإمارات

جزيرة ياس هي واحدة من أهم وأجمل الجزر في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتميز بموقع استراتيجي على بعد 20 كم من وسط ابوظبي، وهي تقع أيضاً على مقربة من مطار ابوظبي، وتُعرف هذه الجزيرة بأجوائها اللطيفة، وتحتوي على الكثير من المرافق الضرورية والترفيهية والتي تجعل منها منطقة شاملة ومتكاملة ومناسبة لجميع أفراد العائلة. يوفر هذا الموقع السياحي بامتياز عدداً كبيراً من الأماكن الترفيهية، والأسواق، والمطاعم، وغيرها، ومن الجدير بالذكر أن شركة الدار العقارية عملت على الكثير من المشاريع في جزيرة ياس بتكلفة وصلت إلى 137 مليار درهم أي ما يعادل 40 مليون دولار.

أبرز النقاط

موقع ساحلي يطل على الخليج العربي
منطقة مميزة للسكن، والسياحة؛ نظراً لطبيعتها الخلابة وأجوائها الجميلة
توفر مجموعة كبيرة من المطاعم، والمقاهي
الكثير من المحال التجارية والأسواق المتنوعة
وفرة المرافق الأساسية كالمستشفيات والمدارس
أكبر جزيرة سكنية على مستوى الإمارات العربية المتحدة ككل
شقق للبيع بمساحات مختلفة وخيارات عديدة، وإمكانية التملك الحر
وجود أهم الوجهات السياحية على مستوى الإمارات مثل ياس مارينا، وعالم فيراري، ووتروورلد، وياس مول

موقع جزيرة ياس

تقع جزيرة ياس على بعد 20 كم من مركز مدينة ابوظبي، أي أن الرحلة تحتاج 20 دقيقة فقط للوصول إليها، و10 دقائق فقط من مطار ابوظبي، وتبعد حوالي 20 دقيقة عن جزيرة السعديات، وتبلغ مساحتها 25 كم مربع.

المناطق المحيطة بجزيرة ياس

يعتبر موقع جزيرة ياس مميز جداً؛ حيث إنه قريب من الكثير من الوجهات الحيوية الموجودة في الإمارات، ومن أهم المناطق المحيطة بجزيرة ياس كل من شاطئ الراحة، وجزيرة الريم، ومدينة مصدر، ومدينة خليفة، ومطار ابوظبي.

أبرز المعالم القريبة من جزيرة ياس

هنالك العديد من الأماكن الرائعة التي يجب زيارتها بالقرب من جزيرة ياس، بما في ذلك أسواق ومتاحف ومعالم بارزة متنوعة، مثل:

جزيرة ياس	1.32 كيلومتر
ياس مول	1.21 كيلومتر
ياس ووتر وورلد ابوظبي	1.18 كيلومتر
عالم وارنر براذرز ابوظبي	923 متر
عالم فيراري ابوظبي	2.14 كيلومتر

المواصلات في جزيرة ياس

تتوفر العديد من مواقف الحافلات في جزيرة ياس وتنتشر في أرجائها لتسهيل المواصلات على السكان، وفيما يلي نظرة على المحطات ومواقعها:

موقف حافلات معهد مصدر	مدينة مصدر، ابوظبي
موقف حافلات الشامخة	مدينة الرياض العبيان
موقف حافلات باص ابوظبي، محمد بن زايد	مدينة محمد بن زايد، شارع الأنغام
موقف حافلات بني ياس غرب	شارع الترحاب
موقف حافلات مسجد التعاون	مدينة الرياض الشامخة
طريق الحافلات 190	من دبي إلى ابوظبي

خريطة جزيرة الياس

معلومات عن جزيرة ياس

تاريخ جزيرة ياس

أطلق اسم ياس على هذه الجزيرة نسبة إلى قبيلة بني ياس، الذين سكنوا في الجزيرة، وكانت لهم منطلق للرحلات البحرية، بالإضافة إلى أنهم استخدموها كمرفأ للسفن، ومكان للصيد وجمع اللؤلؤ، ولم تكن جزيرة ياس سوى جزيرة ملؤها الرمال إلى أن بدأ التوجه بالاستثمار نحوها من قبل الشركات الوطنية ومن ثم العربية والعالمية، إلى أن أصبحت واحدة من أهم وأجمل الجزر على مستوى الإمارات العربية المتحدة. أصبحت الجزيرة في وقتنا هذا مركزاً لجذب للاستثمارات العقارية المتنوعة، ومن أبرز مشاريع الجزيرة كل من حلبة الفورمولا 1، والتي أنشئت عام 2009، بالإضافة إلى حديقة الملاهي فيراري وورلد، وغيرها الكثير.

مميزات السكن في جزيرة ياس

تتميز جزيرة ياس بطبيعتها الخلابة، فهي منطقة ساحلية رائعة ذات أجواء لطيفة، كما أنها تتميز بالعديد من المرافق الأساسية والترفيهية، مما يجعلها منطقة حيوية للغاية، وينعم السكان بمختلف الخدمات، والمحلات التجارية، والمطاعم ونمط حياة حيوي وجميل، بالإضافة إلى عقارات فاخرة وبمساحات تناسب الأفراد والعائلات على حدٍ سواء، الأمر الذي يجعلها من أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق والعقارات المتنوعة.

المرافق الأساسية والترفيهية في جزيرة ياس

يوجد الكثير من الأماكن التي لا تُفوَّت لتناول الطعام والشراب والاحتفال مع العائلة والأصدقاء في جزيرة ياس، بالإضافة إلى مقاهي راقية لجلسات جميلة، كما أنّ المنطقة غنية بمراكز التسوق والمحلات التجارية لمختلف الاحتياجات، بما في ذلك محلات الملابس، والصالونات، ومحلات الالكترونيات، ومحلات الأثاث، ومحلات السوبر ماركت، وغيرها. فيما يلي نظرة على أبرز المرافق في المنطقة:

المطاعم والمقاهي

المطاعم

اسم المطعم	نوع الطعام
تشرباني	ايطالي
Angar	هندي
Iris	منوع
أطايب	لبناني، سوري، تونسي، مغربي
carluccio	ايطال
Kazu	ياباني
جانغ اسيا	آسيوي
نودل بوكس	جنوب شرق آسيا
رانغولي	هندي
بلو جريل	بيرغر
تكساس رود هاوس	بيرغر
سوشي سنترال	ياباني
ذا تشيز كيك فاكتوري	امريكي
ستيك هاوس البرازيلي	برازيلي
أكواريوم	بحري
تشيليز	مكسيكي
ديكيز	منوعات
ماكدونالدز	وجبات سريعة
بيتزا هت	وجبات سريعة
كنتاكي	وجبات سريعة
هارديز	وجبات سريعة
صب واي	وجبات سريعة
برغر كينغ	وجبات سريعة
بي أف تشانغز	منوعات

المقاهي

جون ذا جروكير
سالت & كراميل
مقهى Illy
مقهى Boroughs
مقهى La patisserie des Reves
مقهى Costa
مقهى Island
مقهى vienna plaza
ستاربكس
مقهى Laduree
مقهى paul bakery
مقهى Tawa Bakery
مقهى دش داش
مقهى روتانا
راين ياس مول
نيرو كافيه
كوستا كافيه
باباروتي

المولات والأسواق

المولات

ياس مول

الأسواق

سوق مدينة خليفة
سوق بلانيت
ايكيا
أسواق بني ياس
كارفور ماركت
سينتر بوينت
مركز ياس مارت للتسوق
رامز هايبر
دبنهامز ياس مول
أسواق الحرس الوطني
أسواق ناس للهدايا
لايف ستايل
إيبس
إمارات جنرال ماركيت
إي ماكس
لولو إكسبريس

الحدائق والمنتزهات

حديقة ياس 1
حديقة ياس 2
ياس جيتواي بارك
عالم فيراري ابوظبي
ياس ووتر وورلد ابوظبي
عالم وارنر براذرز ابوظبي
حديقة بني ياس العامة
حديقة الشهامة الجديدة
حديقة الشهامة 1
جزيرة ياس
ملعب الجولف ياس لينيكس

المدارس والجامعات

مدرسة ياس
مدرسة SABIS انترناشونال
أكاديمية ويست ياس، الدار أكاديمي
مدرسة يالو سبمارين

المستشفيات والعيادات

مستشفى برجيل ياس مول
إن إم سي رويال
عيادة كليفلاند
ميديكلينيك مدينة خليفة
مستشفى النور شارع الشيخ خليفة بن زايد
مستشفى برجيل ياس مول

الفنادق

فندق دبليو ابوظبي
منتجع الإمارات بارك
هيلتون ابوظبي جزيرة ياس
فندق روتانا جزيرة ياس
كراون بلازا أبوظبي جزيرة ياس
منتجع جزيرة زايا نوراي
فندق راديسون بلو ابوظبي
فندق بارك إن باي راديسون بلو
سنترو جزيرة ياس
فندق ريتز كارلتون
منتجع سانت ريجيس
فندق فيرمونت باب البحر
فندق دبليو ابوظبي

الشواطئ

شاطئ بحر ياس
شاطئ جزيرة صير بني ياس

عقارات جزيرة ياس

من الممكن التملك الحر في جزيرة ياس وفقاً لقانون الإمارات العربية المتحدة، وتعتبر العقارات في هذه الجزيرة جذابة جدًا لدى الكثير من المستثمرين، بل جذابة بشكل عام للشراء والسكن لما تتمتع به الجزيرة من أمور تم التطرق للحديث عنها مسبقًا، وقد جاء ترتيب أكثر أنواع الشقق المُعلن عنها للبيع في جزيرة ياس على السوق المفتوح وأكثر المرافق التابعة لها كما يلي: