دليل دبي وسط المدينة الإمارات

تُعرف دبي وسط المدينة باسم دبي داون تاون أو وسط مدينة دبي، وتُعتبر من أجمل وأفخم المناطق التي تم تطويرها في الإمارات العربية المتحدة وهي منطقة متعددة الاستخدامات مناسبة للسكن والعمل. تبلغ مساحة هذه المنطقة 2 كيلومتر مربّع، وقُدرّت الكلفة التقديرية لبنائها ما يُقارب 73 مليار درهم إماراتي أي ما يُقارب 20 مليار دولار، ويتوفّر في المدينة الأسلوب العمراني المحلي القديم في المنطقة القديمة من المدينة، كما يتوفّر أسلوب البناء الحديث والمعاصر فيها بشكل فائق الروعة؛ إذ يوجد في هذه المنطقة العديد من ناطحات السحاب والمباني التجارية والسكنية الفخمة، ومن الجدير بالذكر أنّها منطقة سياحية بامتياز تضم العديد من المطاعم والمقاهي والمولات والأسواق الفاخرة.

أبرز النقاط

موقع استراتيجي مميز
مجموعة من المرافق والخدمات الراقية
عقارات متنوعة تُناسب كافة الاحتياجات
وفرة الأماكن الترفيهية والسياحية
نمط حياة معاصر ومترف

موقع منطقة دبي وسط المدينة

تقع منطقة دبي وسط المدينة في موقع حيوي على طول شارع الشيخ زايد، وتتصل بالمنطقة الجنوبية من دبي من خلال منطقة الخليج التجاري المعروفة باسم Business Bay، كما تتصل بالمنطقة الشمال شرقية من خلال شارع المركز المالي، وبالتالي تُعدّ منطقة قريبة على المركز التجاري العالمي، ومنطقة زعبيل، وتقع كذلك على شارع الشيخ محمد بن راشد بوليفارد.

المناطق المحيطة بدبي وسط المدينة

المنطقة	المسافة بينهما
مركز دبي العالمي	يبعد مسافة 2.1 كيلومتر تقريبًا عنها.
الخليج التجاري	تبعد مسافة 1.6 كيلومتر تقريبًا عنها.
منطقة ند الشبا	منطقة معرفة تقع شرق دبي وسط المدينة وتضم مضمار لسباق الخيل.
جميرا 1	تقع غرب دبي وسط المدينة الجديدة على بعد مسافة قصيرة.
شارع الشيخ زايد	يقع بمحاذاة دبي وسط المدينة.

أبرز المعالم القريبة من دبي وسط المدينة

اسم المعلم	المسافة بين المعلم ودبي وسط المدينة
برج خليفة	1.5 كيلومتر، 10 دقائق بالسيارة.
دبي مول	180 متر، دقيقتين بالسيارة.
شارع الموضة	3.1 كيلومتر، 10 دقائق بالسيارة.
نافورة دبي	800 متر عبر بوليفارد الشيخ محمد بن راشد، يحتاج 4 دقائق.
الشيخ محمد بن راشد بوليفارد	1.7 كيلومتر، 5 دقائق بالسيارة.
برج فيستا	2.2 كيلومتر 6 دقائق بالسيارة.
دار أوبرا دبي	1.7 كيلومتر، 5 دقائق بالسيارة.
أبراج فورت	2.5 كيلومتر، 7 دقائق بالسيارة.

المواصلات في دبي وسط المدينة

الحافلة	الموقع
حافلة F10	داون تاون مردف بوابة 1
حافلة F60	موقف حافلات مترو سنتر بوينت
مترو 367	محطة مترو إتصالات 22، واحة السيليكون
حافلة F13	تتوفر على الطريق
محطة مترو دبي مول	داخل برج خليفة
محطة برج الإمارات للمترو	برج الإمارات
ترام دبي على طول الشيخ محمد بن راشد بوليفارد.	أول عربة بالطاقة تعمل بالطاقة الهيدروجينية بالعالم.

خريطة دبي وسط المدينة

معلومات عن منطقة دبي وسط المدينة

مميزات السكن في دبي وسط المدينة

توجد العديد من المميزات التي تأتي عند السكن في وسط مدينة دبي، حيث أنّ موقع المنطقة استراتيجي مقابل منطقة الوصل على طول شارع الشيخ زايد، وتضم مجموعة من الفنادق، والبنوك، ومراكز التسوق، وتعتبر منطقة ذات عقارات مميزة توفّر لساكنيها نمط حياة فاخر؛ إذّ تتوفر فيها عدّة مرافق مثل النوادي الرياضية، وحمامات السباحة، والنوادي الصحية، ومناطق مخصصة للعب الأطفال.

تعتبر دبي داون تاون أيضاً منطقة تجارية مميزة، فهي قريبة من مراكز الأعمال التجارية مثل منطقة الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي، ومركز دبي التجاري العالمي، وحي دبي للتصميم، كما تتوفّر لساكنيها العديد من طرق المواصلات العامة مثل محطة مترو برج دبي إضافةً إلى محطات الحافلات العديدة، إلّا أن السكن في هذه المنطقة له بعض التحديات أهمها الازدحام المروري، إضافةً إلى أن أسعار العقارات فيها مرتفعة.

المرافق الأساسية والترفيهية في دبي وسط المدينة

توجد العديد من المرافق الأساسية والترفيهية في دبي وسط المدينة كالمقاهي والمطاعم، والأسواق والمولات، والمدارس والجامعات، وندرج أهمها فيما يأتي:

المطاعم والمقاهي

المطاعم

اسم المطعم	نوع الطعام
مطعم سوشي نايشونز	يُقدّم الطعام من المطبخ الياباني.
مطعم Tribes Carnivore	يُقدّم الستيك من المطبخ الإفريقي.
مطعم The Grill Shack	يُقدم الطعام من المطبخ الأمريكي.
مطعم Texas De Brazil	يُقدّم الطعام من المطبخ البرازيلي.
مطعم Bombay Brasserie	يُقدّم الطعام الهندي والآسيوي.
مطعم Chuan	يُقدّم المأكولات البحرية على الطريقة الصينية.
مطعم Tulum	يُقدّم الطعام من المطبخ المكسيكي.
مطعم The Meat Co	يُقدّم الطعام المشوي من المطبخ الأمريكي.
مطعم Miss Tess	يُقدّم الطعام من المطبخ التايلاندي والآسيوي.
مطعم حدوتة مصرية	يُقدّم الطعام من المطبخ المصري والشرق أوسطي.
مطعم سوشيل هاوس	يُقدّم الطعام الإيطالي.
مطعم إيوان	يُقدّم الأطعمة من المطبخ اللبنناني.
مطعم Gia	يُقدّم الأطعمة من المطبخ الإيطالي.
مطعم Siraj	يُقدّم الأطعمة من المطبخ اللبناني
مطعم Chival	يُقدّم الأطعمة من المطبخ العالمي والشرق أوسطي.
مطعم Claw BBQ	يُقدّم الأطعمة من المطبخ الأمريكي.
مطعم Armani/Hashi	يُقدّم الأطعمة البحرية من المطبخ الياباني.
مطعم Armani/ Amal	يُقدّم الأطعمة من المطبخ الهندي والآسيوي.
مطعم Armani/ Ristorante	يُقدّم الأطعمة من المطبخ الإيطالي.
مطعم Sushi Nations Motor City	يُقدّم السوشي الياباني.
مطعم Hurricane’s Grill Dubai Mall	يُقدّم الأطعمة من المطبخ الأمريكي.
مطعم The Burg Club	يُقدّم الأطعمة من المطبخ الأوروبي.
مطعم Atomosphere	يُقدّم الأطعمة الفرنسية والأوروبية.
مطعم Markette	يُقدّم الأطعمة الأمريكية.
مطعم C Restaurant	يُقدّم الأطعمة البحرية من المطبخ الشرق أوسطي.
مطعم باب المنصور	يُقدّم الأطعمة من المطبخ المغربي.
مطعم Thiptara	يُقدّم الأطعمة من المطبخ التايلاندي والآسيوي.
مطعم Nezesaussi Grill	يُقدّم الأطعمة المشوية.
مطعم Salmontini Sushi Bar	يُقدّم السوشي الياباني.

المقاهي

المقهى	ماذا يُقدّم
مقهى Black Tap Craft Burgers & Shakes	يُقدّم البرغر مع الميلك شيك والعصائر والبوظة، إضافةً إلى المشروبات الساخنة.
مقهى Candylicious	يُقدّم الحلويات والمشروبات الباردة.
مقهى Neos	يُقدّم المشروبات المختلفة.
مقهى The Eloquent Elephant	يُقدّم المشروبات المختلفة.
سايا كافيه	يُقدّم الكعك إضافةً إلى المشروبات المختلفة.
جراند كافيه بوليفارد.	يُقدّم الطعام والمشروبات المختلفة.
كوفي لاونج بوليفارد	يُقدم القهوة على طراز الباريستا.
كافيه والنت جروف	يُقدّم القهوة اللاتيه والكابتشينو، إضافةً إلى وجبات الإفطار والغداء والعشاء.
كافيه أنجيلينا تي روم	يُقدّم الشاي والفطائر والمعجنات والمعكرونة من المطبخ الفرنسي والإيطالي.
مقهى أوبين	يُقدّم المشروبات على الطريقة الفرنسية إضافةً إلى المعجنات.
مقهى تو أت سيمفوني	يُقدّم القهوة والحلويات بأسعار منخفضةً نسبيًا في دبي.
مقهى لقيمات	يُقدّم اللقيمات المحشوّة بالعسل أو الجبن أو الشوكولاتة، مع تزيينها بالمكسرات وغيرها.

المولات والأسواق

المولات

دبي مول
مول الغرير
ميركاتو للتسوق
مول الإمارات
دبي مارينا مول
دبي آوت ليت مول
المدينة مول

الأسواق

سوق البحار
ماركت DSF
كارفور ماركت
سوق دبي للبهارات
أسواق البدر
تعاونية الاتحاد
متجر المزرعة العضوية
سوبر ماركت زوم
الصياد سيتي سنتر
متجر زهرة Zehra Trading
سيتي ووك
سوق دبي للسلع الرخيصة والمستخدمة
سوبر ماركت ويست زون للمنتجات الطازجة
زوو
متجر يونيمكس لاند
سوق المزارعين Farmer’s Market Bay Avenue

الحدائق والمنتزهات

حديقة البرج
برج بارك
حديقة زعبيل
حديقة دبي المعجزة
حديقة مشرف
حديقة الصفا
دبي جاردن جلو
حديقة الخزّان
حديقة الخور
حديقة بحيرة النهدة
حديقة الوصل

حلبة دبي للتزلج
الحديقة القرآنية
حديقة مائية Dubai Aquarium & Underwater Zoo
حديقة VR بارك
مدينة ملاهي Sega Republic
حديقة الحقيقة التشبيهية Virtual Reality Park Dubai Mall
ملعب KidZania

المدارس والجامعات

الحضانات

حضانة بلوسوم داون تاون دبي
حضانة بينوكيو
حضانة همينج بيرد

المدارس

مدرسة جي إس إس الخاصة وتتبع منهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي
مدرسة دبي الثانوية الحديثة
مدرسة دلهي الخاصة
مدرسة إيمان Eman School System
مدرسة EHG Talent Academy
مدرسة Cormac Town
مدرسة CLA Middle East

الجامعات

تبعد دبي وسط المدينة عن أهم الجامعات مسافة 20 دقيقة بالسيارة وأهمها ما يأتي:

قرية المعرفة
المدينة الأكاديمية

المستشفيات والعيادات

مستشفى داون تاون العام
عيادة ميديكلينيك في دبي مول
مستشفى الإمارات يقع في منطقة الخليج التجاري قرب دبي وسط المدينة
مركز ميديور داون تاون الطبي
عيادة داون تاون الطبية
عيادة أسنان لوكسواو

الفنادق

فندق كونراد دبي
فندق حياة بالاس
فندق إيبيس وورلد تريد سنتر دبي
فندق فلورا كريك.
فندق ماجيستيك تاور
فندق رامادا داونتاون دبي
فندق نوفوتيل مركز دبي التجاري العالمي
فندق إيبيس مول الإمارات
فندق أريبيان كورتيارد
فندق جراندور
فندق ميديا وان
فندق ريجس كريس كن
فندق دهو بالس
فندق برجمان عرجان باي روتانا

عقارات دبي وسط المدينة

تتوفر وحدات سكنية متنوعة مناسبة للجميع للبيع والايجار في منطقة دبي وسط المدينة، وفيما يلي نظرة على إعلانات الشقق المتاحة للبيع في المنطقة على السوق المفتوح: