دليل منطقة الريف في أبوظبي الإمارات

تعتبر منطقة الريف الواقعة في الإمارات العربية المتحدة واحدة من المناطق التي تضم أهم المشاريع العقارية والعمرانية في إمارة ابوظبي، ومن أبرز ما يميز هذه المنطقة هو دمجها ما بين الرقي والحداثة والأناقة والجمال، وتضم هذه المنطقة عدداً كبيراً من الفلل المصممة بطريقة فريدة، بحيث تكون كل واحدة من الفلل ذات تصميم خاص ومميز، فمنها ما هو على النظام الحديث المعاصر، ومنها ما هو على الطراز العربي، ومنها ما هو على الطراز الصحراوي، وبعضها مصمم على طراز البحر المتوسط. من الجدير بالذكر أن منطقة الريف تنقسم إلى مجمعين فرعيين، وهما: فلل الريف والذي تم تصميمه والانتهاء منه عام 2012، ومشروع الريف داون تاون، ومن أبرز ما يميز هذا المشروع أيضاً هو أنه يستهدف الأشخاص ذوي الدخل المتوسط، وهي منطقة جيدة جداً للسكن والاستقرار لتوفر الكثير من المرافق الحيوية والترفيهية والأساسية الرئيسية، ناهيك عن قربها من الكثير من المناطق المهمة في الإمارات.

أبرز النقاط

• مشروع مميز من قِبل شركة المنازل العقارية
• يضم مناطق سكنية وأخرى تجارية
• ينقسم المشروع إلى مجمع فلل ابوظبي والريف داون تاون
• أنواع متعددة من الشقق والفلل
• طلب عالي جداً على استئجار الفلل في المنطقة
• موقع قريب من أماكن مهمة مثل شاطئ الراحة ومدينة خليفة
• موقع مميز قريب من مشارف ابوظبي، وعلى مقربة من مدينة دبي
• الوصول لمطار ابوظبي من مشروع الريف يستغرق ربع ساعة فقط تقريباً
• منطقة تملك حر؛ أي يمكن للأجانب وغير المواطنين الاستثمار والتملك فيها

موقع الريف

تقع منطقة الريف على مشارف جزيرة إمارة ابوظبي الرئيسية، وتمتد هذه المنطقة إلى ما يقارب المليون متر مربع، وتقع منطقة الريف تحديداًا على بعد 10 دقائق فقط باتجاه الشمال من مطار ابوظبي، كما أنها قريبة من مدينة خليفة، ومن جزيرة الياس، ويرتبط موقع مشروع الريف بشبكة طرق ممتازة مع المدينة الرئيسية من خلال طريق الغويفات الدولي E11، وطريق الشيخ خليفة E12 السريع إلى الشمال، وتعتبر هذه المنطقة من المواقع الأكثر طلباً لشراء واستئجار الشقق والفلل في العاصمة الإماراتية ابوظبي.

المناطق المحيطة بالريف

يقع مشروع الريف على الطريق التي تؤدي إلى منطقة الشهامة، وهو قريب من شاطئ الراحة، ومدينة خليفة، كما أنّ مطار ابوظبي الدولي لا يبعد عنها سوى مسافة 10 دقائق، بالإضافة إلى أنها تبعد مسافة 35 دقيقة عن المنطقة الحرة لجبل علي الموجودة في دبي، وهي تبعد مسافة ساعة واحدة فقط عن مدينة دبي، مما يجعل السكن في هذا المشروع ملائم للأشخاص الذين يحتاجون للتنقّل بين مدينة دبي ومدينة ابوظبي باستمرار.

أبرز المعالم القريبة من الريف

هنالك العديد من الأماكن الرائعة التي يجب زيارتها بالقرب من جزيرة الريف، بما في ذلك أسواق ومتاحف ومعالم بارزة متنوعة، مثل:

متحف اللوفر ابوظبي	20 دقيقة
مسجد الشيخ زايد	30 دقيقة
جزيرة ابوظبي الرئيسية	30 دقيقة
المنطقة الحرة دبي	30 دقيقة
شاطئ الراحة	15 دقيقة
جزيرة الياس	15 دقيقة

المواصلات في الريف

الاعتماد الأساسي للسكان في منطقة مشروع الريف بالنسبة للمواصلات هو على السيارات الشخصية، ولكن يمكن استخدام سيارات الأجرة المتوفرة في المنطقة، أو الاعتماد على تطبيقات الهواتف الذكية المتخصصة باستئجار السيارات، ناهيك عن أنه يتوفر حافلة واحدة لنقل السكان من منطقة الريف إلى مدينة زايد الرياضية.

خريطة مشروع الريف

معلومات عن الريف

في عام 2012، قامت شركة منازل العقارية بتسليم 90% من عقارات المنطقة، وتم تسليم المتبقي منها في عام 2013. يضم الريف داون تاون 46 مبنى سكني، إذ يصل عدد الشقق في هذه المباني الى 1,818 شقة تتنوع بين استوديوهات وشقق غرفة واحدة وغرفتين و3 غرف.

تاريخ الريف

ينقسم مشروع الريف إلى مجمعين فرعيين، الأول فلل الريف والذي تم الانتهاء منه وتسليمه عام 2012، ومشروع الريف داون تاون والذي عملت شركة منازل العقارية على تسليم 90 بالمئة منه عام 2012، وتم استكماله عام 2013، ويعتبر هذا المشروع مركزاً نابضاً بالحياة، وموقعًا مثالياً للسكن.

مميزات السكن في الريف

تتمتع منطقة الريف بالهدوء والسكينة، بالإضافة إلى أنّ الوصول إليها سهل من عدد كبير من المناطق الهامة والمشهورة في ابوظبي، ناهيك عن أن العقارات السكنية في هذا المشروع متنوعة؛ إذ يضم شقق وعقارات متنوعة ذات المساحات المختلفة، ومن الجدير بالذكر أن المنطقة مؤمنة بأهم المرافق الأساسية الحيوية، والترفيهية، والتعليمية، وأخيراً فإنّ أسعار البيع والاستئجار للعقارات في هذا المشروع جيدة جداً ومناسبة للجميع. 

المرافق الأساسية والترفيهية في الريف

لحسن الحظ، هنالك أماكن لا تُفوَّت لتناول الطعام والشراب والاحتفال مع العائلة والأصدقاء في مشروع الريف، بالإضافة إلى مقاهي راقية لجلسات جميلة، كما أنّ المنطقة غنية بمراكز التسوق والمحلات التجارية لمختلف الاحتياجات، بما في ذلك محلات الملابس، والصالونات، ومحلات الالكترونيات، ومحلات الأثاث، ومحلات السوبر ماركت، وغيرها. فيما يلي نظرة على أبرز المرافق في المنطقة:

المطاعم والمقاهي

المطاعم

اسم المطعم	نوع الطعام
دونر بوكس	منوعات
لحماجون	ارمني
فاستانتا بهافيان فيجيتيريان	منوعات
مطعم بيت الختيار النجدة	منوعات
عالحطب	منوعات
هووكد سي فود	مأكولات بحرية
موزاييك	لبناني
ابن حميدو سي فود	مأكولات بحرية
سفرة دمشق	سوري
مشاوي ومعجنات ركن الكبرى	مشاوي ومعجنات
نور جوس آند جريل	وجبات سريعة
بروستد ومشاوي ركن الهلال	بروستد ومشاوي
الطاحونة اللبنانية	لبناني
اروي دي	تايلاندي
سيبو دايت	أكل صحي
رويال اوركيد تاي أند شاينيز	تايلندي و صيني
سيتي بليس شاينيز ريستورانت	صيني
بوسبورس ابوظبي	تركي
باباجاللو ايتاليان	ايطالي
توب جريل	مشاوي ومنوعات
رويل راجستان	نباتي

المقاهي

• ليغنوا كوفي
• لاونج كافيه
• نينار
• تيم هورتونز
• يويو كافيه
• تي تاون كافيه
• بريث كافيه
• كوستا كافيه
• كوبا كافيه
• كافيه  302
• ذي كوفي كلوب
• كولدرن كافيه
• كافيه نيرو
• مينا كوفي شوب
• كاريبو كافيه
• ستاربكس
• كارتيك كافيه
• يونيكورن كافيه

المولات والأسواق

المولات

لا تتوفر أي مولات داخل مشروع الريف، ولكن يقع أقرب المولات إليها على بعد 15 دقيقة وهما مول ديرفيلدز، والراحة مول.

الأسواق

• الريف كوبريتف سوشيتي
• ستي سيلكت ماركت
• سوبر ماركت المايا
• السوق الأخضر

الحدائق والمنتزهات

• الريف داون تاون
• محمية روضة الريف
• متنزه الفلاح
• متنزه خليفة
• حديقة كورنيش مدينة ابوظبي

المدارس والجامعات

تقع الكثير من المدارس الهامة والشهيرة في مدينة ابوظبي على مقربة من مشروع الريف، حيث تبعد كل من مدرسة سابس جزيرة الياس، ومدرسة الراحة الدولية على بعد 15 دقيقة فقط، ومن أشهر الحضانات الموجودة في المنطقة حضانة سوبر ناني، ومن المدارس والجامعات التي تقع في المنطقة أو حولها كل من:

• مدرسة الريف
• كلية ابوظبي للإدارة
• مدرسة الريف للبنات
• محمد معهد الريف
• مدرسة ابوظبي الدولية الخاصة

المستشفيات والعيادات

• مركز ابن سينا الطبي
• صيدلية سوبر كير
• مركز الصباح الطبي
• مركز برجيل الطبي
• مستشفى ميدكلينك
• مستشفى إن أم سي رويال

الفنادق

• شانغري لا هوتيل
• فندق بريمير إن مطار أبوظبي الدولي
• منتجع الإمارات بارك
• جرافيتي هوتيل
• فندق شاطئ الراحة
• فندق روتانا جزيرة الياس
• سنترو جزيرة الياس
• فندق راديسون بلو ابوظبي جزيرة الياس
• فندق دبليو ابوظبي 

الشواطئ

• شاطئ الراحة
• شاطئ السعديات
• شاطئ جزيرة الياس

عقارات الريف

تعد منطقة الريف من المناطق الأكثر طلباً لشراء واستئجار الشقق في ابوظبي، ويحتوي المشروع على أفضل أشكال العقارات سواء شقق أو فلل، وجاء ترتيب أكثر أنواع الشقق المُعلن عنها للبيع في مشروع الريف على السوق المفتوح وأكثر المرافق التابعة لها كما يلي:

عدد الغرف

• غرفتي نوم
• ثلاث غرف نوم

عدد الحمامات

• حمامين
• أربع حمامات

الطوابق

• الطابق الأول
• الطابق الثاني

مفروش وغير مفروش

• غير مفروش

طريقة الدفع

• كاش أو أقساط

تتوفر المزيد من الخيارات، ويمكنك التعرّف عليها من خلال زيارة إعلانات شقق للبيع في الريف ابوظبي أو شقق للايجار في الريف ابوظبي أو غيرها من العقارات على السوق المفتوح.