دليل منطقة الخليج التجاري في دبي الإمارات

تقع منطقة الخليج العربي في مدينة دبي في الإمارات العربية المتحدة، وقد تم إنشاء هذا المشروع في منطقة الخور في مدينة دبي، ويضم عدد كبير من ناطحات السحاب، كما يضم هذا المشروع 240 وحدة مخصصة لأغراض سكنية، وتجارية، و12 برج موزع على امتداد المنطقة.

أبرز النقاط

موقع مميز وحيوي للسكن والتجارة.
مجموعة من المعالم الرئيسية البارزة في المنطقة.
مجموعة من المرافق الأساسية والترفيهية والتعليمية مثل: المدارس، والجامعات، والمطاعم.
عدد من محطات النقل العام، ومواقف الحافلات.
مجموعة من العقارات التجارية والسكنية المميزة في المنطقة.

موقع الخليج التجاري

تقع منطقة الخليج التجاري في مدينة دبي وتبعد عن مركزها مسافة 2.05 كيلومتر، ويحد منطقة الخليج التجاري من الجهة الشمالية منطقة ديرة على بُعد 11.6 كيلومتر، ومن الناحية الغربية للمنطقة يقع الخليج العربي على بُعد مسافة 5.88 كيلومتر، ومن الناحية الشرقية للمنطقة تقع منطقة العوير على بُعد مسافة 4.53 كيلومتر، ومن الناحية الجنوبية للمنطقة تقع منطقة البرشاء على بُعد مسافة 12.37 كيلومتر.

المناطق المُحيطة بمنطقة الخليج التجاري

يُحيط بمنطقة الخليج التجاري عدد كبير من المناطق والأحياء المعروفة في مدينة دبي ومن أشهر هذه المناطق: منطقة الجميرا على بُعد 6.6 كيلومتر، ومنطقة زعبيل على بُعد 3.65 كيلومتر، ومنطقة القوز على بُعد 3.31 كيلومتر، ومنطقة الصفا على بُعد 3.3 كيلومتر.

أبرز المعالم القريبة من منطقة الخليج التجاري

هناك عدد كبير من المعالم البارزة في منطقة الخليج التجاري المعروفة في مدينة دبي وعلى مستوى العالم، وتُعتبر هذه المعالم واحدة من الوجهات السياحية المشهورة التي يقصدها سكان المنطقة، وزوار من العالم أجمع لقضاء أوقات رائعة مع عائلاتهم وأصدقائهم، ومن أبرز هذه المعالم مايلي:

برج خليفة	1.03 كيلومتر
خليج دبي للتزلج	1.11 كيلومتر
تمثال أجنحة المكسيك	1.45 كيلومتر
كارفور ماركت	500 متر
نافورة برج خليفة	1.42 كيلومتر
تاج دبي	2.51 كيلومتر
حديقة بحيرة القوز	1.05 كيلومتر
قناة دبي المائية	1.87 كيلومتر
مطعم روكا للمأكولات اليابانية	1.03 كيلومتر
دبي مول	1.96 كيلومتر
منطقة مشاهدة طيور الفلامينغو	2.05 كيلومتر

المواصلات في منطقة الخليج التجاري

بما أنّ هذه المنطقة تعتبر محطة للأعمال التجارية والوحدات السكنية، فكان لا بدّ من توفير شبكة من النقل والمواصلات لتسهيل عملية الوصول إليها والتنقل فيها، لذا فإن الخليج التجاري يتصل بالخط الأحمر لمترو دبي من خلال المحطة الموجودة فيه والتي تمّ افتتاحها عام 2012 وتوصيلها مع بقية محطات الخط الأحمر للمترو.

هناك مجموعة كبيرة من محطات النقل العام، ومواقف الحافلات في منطقة الخليج التجاري وضمن حدودها، وتعمل هذه المحطات على تسهيل حركة التنقل على سُكان وزوار هذه المنطقة، وفيما يلي عرض لأهم المحطات الموجودة، وموقعها:

اسم المحطة	المسافة بالكيلومتر
محطة برج أر بي سي 2	2.9 كيلومتر
محطة حافلات 2 الخليج التجاري 1	2.6 كيلومتر
محطة حافلات 2 الخليج التجاري 2	2.6 كيلومتر
محطة حافلات 2 الخليج التجاري 4	2.7 كيلومتر
محطة حافلات برج المدار سكالا 2	3.3 كيلومتر
محطة حافلات كانال فيوز للشقق الفندقية 1	3.3 كيلومتر
محطة حافلات كانال فيوز للشقق الفندقية 2	4.3 كيلومتر
محطة حافلات الغيبة	15.4 كيلومتر
موقف ركاب اكسبو دبي مول	5.4 كيلومتر
محطة حافلات الجبيل	9.8 كيلومتر
محطة حافلات شارع السبخة	3.0 كيلومتر
محطة حافلات مترو المركز التجاري	9.2 كيلومتر
محطة حافلات أبو هيل	19.8 كيلومتر
محطة حافلات مويلح للحافلات	4.0 كيلومتر

خريطة الخليج التجاري

معلومات عن منطقة الخليج التجاري

تعتبر منطقة الخليج التجاري المنطقة المركزية للأعمال الخاصة في مدينة دبي، وهو بالأصل مشروع ممتد من رؤية الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، حاكم دبي، والذي يعتبر امتداداَ جديداً لخور دبي إبتداءً من رأس الخور وحتى شارع الشيخ زايد على مساحة تبلغ 5.900 كيلومتر مربع.

تتضمن منطقة الخليج التجاري مجموعة كبيرة ومتنوعة من المكاتب التجارية والأبراج السكنية وشبكة من الطرقات والقنوات التي تربطها مع الأحياء المجاورة؛ حيث تحتوي على 240 بناية تجاريّة كانت أم سكنيّة، وعمليات التطوير في مشروع الخليج التجاري تغطي ما تبلغ مساحته 4.360 كليو متر مربع، أما المساحة القابلة للتأجير فهي تبلغ 7.290 كيلومتر مربع، فيما أنه يستوعب ما يزيد عن 300 ألف شخص للسكن والعمل فيه.

تقدّر التكلفة الإجمالية لهذا المشروع بحوالي 110 مليار درهم إماراتي، أي ما يعادل 30 مليار دولار أمريكي. توفر هذه المنطقة التي تعتبر عاصمة الأعمال الخاصة ومنطقة التملّك الحر في دبي مجموعة كبيرة ومتنوعة من الأبراج عددها 12 برجاً ما بين أبراج سكنية تحتوي على شقق للبيع وشقق للايجار وتجارية ومكتبية تتشكّل على هيئة منصة مكوّنة من ثلاثة طوابق تصل الأبراج جميعها مع بعضها البعض.

مرافق أساسية وترفيهية في الخليج التجاري

ومن أهم المعالم البارزة في هذه المنطقة هو ميدان الخليج الذي يعتبر مجمّع متعدد الأعمال والاستخدامات، والذي يوفر للسكان منطقة مخصصة للمشاة تشتمل على ممرات تجد أسفلها قنوات وممرات مائية على مساحة 220 كيلومتر مربع.

هناك مجموعة من المرافق الأساسية والترفيهية في منطقة الخليج التجاري، والتي تقوم بدورها بتوفير مجموعة مميزة من الخدمات التعليمية، والصحية، والترفيهية لسكان المنطقة والمناطق المجاورة لها، وفيما يلي عرض لأهم هذه المرافق:

المطاعم والمقاهي

المطاعم

مطعم دبي سارجون.
مطعم بوسبورس.
مطعم زهرة اسطنبول.
مطعم ورد بيروت.
مطعم اسما.
مطعم صمد العراقي.
مطعم نامووس.
مطعم روكا للمأكولات اليابانية.

المقاهي

مقهى ارابيكا.
مقهى كاريبو.
كافيه نسبريسو.
مقهى كوستا.
ستاربكس.

المولات والأسواق

أسواق البحار.
دبي مول.
أسواق الكرامة.
سوق عكاظ.
الفارس مول.
سنست مول.
فاشون افينو.
جاليريا مول.

الحدائق والمنتزهات

حديقة البرج.
حديقة الصفا.
حديقة بحيرة القوز.
حديقة الخزان.
حديقة ام سقيم.
حديقة أم الشيف.

المدارس والجامعات

المدارس

مدرسة دبي اليابانية.
مدرسة دبي الدولية القوز.
مدرسة الإمام الصادق.
مدرسة الاتحاد الخاصة جميرا.
مدرسة الشروق الخاصة .
مدرسة الآفاق.
مدرسة الصفا البريطانية.
مدرسة الراشد الصالح الخاصة.

الجامعات

الجامعة الكندية دبي.
جامعة الجميرا.
جامعة الفلاح.
جامعة الموصل.
كلية مينا للإدارة.
جامعة الغرير.
كلية الدار الجامعية.

المستشفيات والعيادات

مستشفى لطيفة.
مستشفى ميدكير.
مركز الدكتورة دينا القدرة الطبي.
مستشفى البارحة.
مركز البديع الصحي.

الفنادق

فندق جلف كورت.
فندق القصر داون تاون.
فندق داماك ميسون مول ستريت.
فندق تاج دبي.
فندق سيتي بريمير.
فندق فيدا داون تاون دبي.
فندق فيلا روتانا.

عقارات منطقة الخليج التجاري

هناك مجموعة من إعلانات الشقق المعروضة للبيع في منطقة الخليج التجاري على منصة السوق المفتوح، وقد جاء ترتيب هذه الإعلانات من الأكثر إلى الأقل وفق الترتيب الآتي: