دليل مدينة الشيخ محمد بن راشد في دبي الإمارات

تعتبر مدينة الشيخ محمد بن راشد من أهم وأكبر مناطق دبي الحديثة، وتوفّر لسكانها نمط حياتي يتسم بالرفاهية والهدوء في الوقت ذاته، وتتميّز بتنوع المباني التي تُستخدم للأغراض التجارية والسكنية، وقد أعلن حاكم دبي إنشاء هذا المشروع في النصف الثاني من عام 2012، وتم افتتاحها في شهر أيّار من عام 2015. بلغت كلفة هذا المشروع ما يُقارب 30 مليار درهم إماراتي، وتُعدّ هذه المدينة مركز رئيسي للأنشطة الترفيهية؛ إذّ تضم أكبر مركز تسوق في العالم، وحديقة خلّابة، وتتميّز بتوفّر العديد من الشقق والفلل والقصور التي تطل على مساحات خضراء والمشيدة بنمط حديث وعصري، كما تضم مدينة الشيخ محمد بن راشد أكبر بحيرة اصطناعية في العالم.

أبرز النقاط

• من أفضل مناطق التملّك الحر في دبي
• مرافق ترفيهية فائقة الفخامة
• عقارات مميزة بخيارات مختلفة تناسب الجميع
• مساحات خضراء شاسعة وطبيعة جميلة
• موقع قريب من المرافق الضرورية والأساسية

موقع مدينة الشيخ محمد بن راشد

تقع مدينة محمد بن راشد آل مكتوم في مدينة دبي وتبعد عن وسط المدينة ما يُقارب 4 كيلومترات فقط، وتتوفّر العديد من مواصلات النقل التي تُقل الزوّار منها إلى بعض المعالم المهمة، مثل مركز دبي المالي العالمي، ومطار دبي الدولي، ومركز دبي التجاري العالمي، وما يميّزها وجود العديد من الممرات المخصصة لركوب الدراجات ومسارات الركض وغيرها من التسهيلات.

المناطق المحيطة بمدينة محمد بن راشد

تقع مدينة محمد بن راشد في موقع حيوي؛ إذّ ترتبط المنطقة بعدّة شوارع رئيسية في دبي، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد E311 وشاعر الشيخ زايد E311 وشارع الخيل E44، وتتربع على منطقة تُسمّى دستركت 7 بجانب مجمع دستركت 11 السكني، ويقع بجانبها دبي هيلز استيت وتقع على مساحة 45 مليون قدم مربع.

أبرز المعالم القريبة من مدينة الشيخ محمد بن راشد

الخليج التجاري	10.3 كيلومتر عبر شارع الأصايل وتحتاج إلى 13 دقيقة بالسيارة
وسط مدينة دبي	5.7 كيلومتر عبر شارع الشيخ زايد E11 وتحتاج 10 دقائق بالسيارة
منطقة القوز	14.5 كيلومتر عبر شارع الوصل وشارع الشيخ زايد ويحتاج إلى 16 دقيقة
حي دبي للتصميم	8 كيلومتر عبر شارع المركز المالي وشارع الشيخ زايد ويحتاج إلى 10 دقائق

المواصلات في مدينة الشيخ محمد بن راشد

محطة حافلات جامعة جميرا 1	شارع لطيفة بنت حمدان – على بعد 6 دقائق بالسيارة
محطة مترو الخليج التجاري	طريق الشيخ زايد السريع على بعد 12 دقيقة بالسيارة

خريطة مدينة الشيخ محمد بن راشد

معلومات عن مدينة الشيخ محمد بن راشد

تاريخ مدينة الشيخ محمد بن راشد

تُعتبر مدينة محمد بن راشد أو كما تعرف باسم (MBR) من المدن الحديثة نسبياً، فقد تم البدء بإنشائها في النصف الأخير من عام 2012، بينما جاء الافتتاح في شهر مايو من عام 2015، وهي حالياً منطقة جذب للمستثمرين والمقيمين من داخل الدولة وخارجها.

مميزات السكن في مدينة الشيخ محمد بن راشد

من بعض ميزات السكن في مدينة محمد بن راشد ما يأتي:

• تعدّ من أبرز المناطق السكنية ذات التنوع في حجم المنازل وأسعارها وذلك باختلاف المرافق والمساحة
• تضم المدينة أبرز المدارس الدولية المرموقة
• تُعدّ منطقة قريبة للعديد من المناطق الترفيهية مثل رأس محمية خور، ومنتزه الصفا الوطني، ودبي مول الشهير، وبرج خليفة

المرافق الأساسية والترفيهية في مدينة الشيخ محمد بن راشد

تتوفّر العديد من المرافق الأساسية والترفيهية في مدينة محمد بن راشد وبالقرب منها، كالمطاعم والمقاهي والمولات والأسواق، والحدائق والمتنزهات، والمدارس والجامعات، والمستشفيات والعيادات، والفنادق، وندرج أبرزها فيما يأتي:

المطاعم والمقاهي

تبعد مدينة الشيخ محمد بن راشد عن وسط مدينة دبي 10 دقائق بالسيارة، مما يجعلها قريبة للعديد من المطاعم والمقاهي وندرج أهمها فيما يأتي:

اسم المطعم	نوع الطعام
مطابخ ومطاعم ريدان	مطعم يقدم أطباق شرق أوسطية
مطعم فيرديورا ميديتيرنين Verdura Mediterranean Restaurant	مطعم يقدم أطباق شرق أوسطية
مطعم الحميدية	مطعم يقدم الأطباق السورية
مطعم أسادور دي أرنادا  Asador de Aranda	مطعم يقدم أطباق إسبانية
مطعم بوسبورس	مطعم يقدم أطباق تركية
مطعم باب المنصور	مطعم يقدم أطباق مغربية
مطعم إيران زمين	مطعم يقدّم أشهر الأطباق الإيرانية
مطعم إيوان	مطعم يُقدم أطباق شرق أوسطية
مطبخ داون تاون	مطعم يقدم أطباق شرق أوسطية
مطعم أسادو	مطعم يُقدّم أطباق من الأرجنتين
مطعم ومقهى ورد بيروت	مطعم يُقدّم أطباق لبنانية
مطعم صمد العراقي	مطعم يقدم أطباق عراقية
مطعم كرك هاوس	مطعم يُقدّم أطباق شرق أوسطية
مطعم ومقهى دهب	مطعم يُقدّم أطباق شرق أوسطية
مطعم كابانا	مطعم يُقدّم أطباق عالمية
مطعم جيّا دبي	مطعم يُقدّم أطباق شرق أوسطية
مطعم بيكانيرفالا	مطعم يُقدّم أطباق هندية
مطعم يو سوشي	مطعم يُقدّم أطباق يابانية
مطعم أرماني	مطعم يُقدّم أطباق إيطالية

المقاهي

اسم المقهى	المميزات
مقهى كاريبو	مشروبات مميزة كالموكا واللاتيه والقهوة والفطور.
مقهى ستاربكس	يُقدّم القهوة بأشكال مختلفة، إضافة إلى الوجبات الخفيفة، ويتوفر فيه خدمة ال wifi.
كاريبو كوفي	مقهى يُقدّم القهوة والطعام.
أرابيكا دبي مول	مقهى يُقدّم القهوة بنكهة مميزة.
مقهى باتيل	مقهى يٌقدّم المشروبات الباردة والساخنة.
مقهى كوستا	مُقهى يُقدم القهوة والوجبات الخفيفة.
مقهى باباروتي	مقهى يُقدّم القهوة والطعام السفري.
مقهى كوفيول	مقهى يُقدّم القهوة والمشروبات الساخنة والطعام.
كانا كافيه	مقهى يُقدّم المشروبات الساخنة المختلفة والطعام.
سبيس كاب كافيه	مقهى يُقدّم القهوة في جلسات مريحة وهادئة.
إعمار كافيه	مقهى يُقدم مشروبات ووجبات خفيفة.

المولات والأسواق

• سوبر ماركت أول داي 
• أسواق مول القوز
• ميدان ون مول
• كراج ألطاف
• سنجار لتجارة الصقور
• المقناص لتجارة لوازم الرحلات والطيور.
• المشربية لصناعة الأثاث
• رويال ألفا لتجارة المستحضرات الصيدلانية
• فاشن أفنيو دبي مول

الحدائق والمنتزهات

• حدائق ومتنزهات في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت 11 الجزء A
• حدائق ومتنزهات في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت 11/ الجزء B
• حدائق ومتنزهات في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت 11/ الجزء J

المدارس والجامعات

تضم هذه المدينة أهم وأشهر المدارس ذات النظام الدولي وهي كما يأتي:

• مدرسة نورث لندن كوليجات دبي: مدرسة تُدرّس منهاج البكالوريا الدولية
• مدرسة هارتلاند الدولية: مدرسة تتبع المنهاج الوطني البريطاني
• مدرسة جيمس مودرن أكاديمي: وهي مدرسة وفق المنهاج الهندي والبكالوريا الدولية
• مدارس واحة سيليكون دبي
• مدرسة ند الشبا
• مدينة دبي الأكاديمية الدولية، تناسب طلبة التعليم العالي وتضم العديد من الكليات والجامعات الدولية

المستشفيات والعيادات

تبعد بعض المستشفيات والعيادات ما يُقارب 15 دقيقة بالسيارة عن مدينة الشيخ محمد بن راشد وأهمها ما يأتي:

• مستشفى الإمارات
• المستشفى الأمريكي
• عيادة استر
• مستشفى ميدكلينك ويلكير

الفنادق

• حياة ريجنسي دبي كريك هايتس
• سوفيتيل دبي
• جراند حياة دبي
• مساكن حياة ريجنسي كريك هايتس
• رافلز دبي
• جراند حياة ريزيدنس
• روف المدينة الطبية
• إيبس الرقة
• إيبس ديرة سيتي سنتر

عقارات مدينة الشيخ محمد بن راشد

تتصدّر مدينة الشيخ محمد بن راشد أكثر المناطق التي تضم إعلانات لشراء الشقق في دبي على منصة السوق المفتوح، وجاء ترتيب أكثر أنواع الشقق المعلن عنها للبيع في مدينة الشيخ محمد بن راشد على السوق المفتوح وأكثر المرافق التابعة لها كما يأتي:

عدد الغرف 

• غرفة نوم
• غرفتي نوم
• ستوديو

الحمامات

• حمامين
• حمام
• 3 حمامات

 الطوابق 

• الطابق الخامس
• أكثر من خمس طوابق
• الطابق الرابع
• الطابق الأرضي

مفروش وغير مفروش

• مفروش
• غير مفروش

طريقة الدفع

• كاش أو أقساط
• كاش فقط

تتوفر المزيد من الخيارات، ويمكنك التعرف عليها من خلال زيارة إعلانات الشقق المتاحة للبيع في منطقة محمد بن راشد على السوق المفتوح، كما وتتوفر شقق للايجار وعقارات أخرى متنوعة.