دليل منطقة المجاز في الشارقة الإمارات

تُعدّ منطقة المجاز إحدى أشهر مناطق الشارقة التي أنشئت على أطراف بحيرة خالد، وتتميّز معظم عقاراتها بإطلالاتها المائية الرائعة، وتغطي منطقة المجاز مساحة تصل إلى 231 ألف قدم مربع، وتُعتبر من أكثر المناطق طلبًا لشراء الشقق في إمارة الشارقة وهذا بسبب توفّر الخدمات والمرافق المختلفة، إلى جانب أسعار العقارات المعقولة.

أبرز النقاط

• موقع استراتيجي مميز
• مجموعة من المرافق والخدمات
• عقارات متنوعة تُناسب كافة الاحتياجات
• وفرة الأماكن الترفيهية والسياحية
• نمط حياة معاصر ومترف
• واجهة بحرية جذّابة

موقع منطقة المجاز في الشارقة

المناطق المحيطة بالمجاز

اسم المنطقة القريبة	المسافة بينهما
طريق الكورنيش.	2.7 كيلومتر، تحتاج إلى 5 دقائق بالسيارة.
الخان.	1.7 كيلو متر، تحتاج إلى 5 دقائق بالسيارة.
التعاون.	3.2 كيلو متر، تحتاج إلى 7 دقائق بالسيارة.

أبرز المعالم القريبة من المجاز

اسم المعلم	المسافة بينهما
سوق الشارقة المركزي.	3.8 كيلومتر، تحتاج 7 دقائق بالسيارة.
القاسمية	4.8 كيلومتر، تحتاج إلى 10 دقائق بالسيارة.
متحف المحطة.	4.7 كيلومتر، تحتاج إلى 10 دقائق بالسيارة.
القصباء.	3.4 كيلومتر، تحتاج إلى 8 دقائق بالسيارة.
برج الصير	2.9 كيلومتر، تحتاج إلى 7 دقائق بالسيارة.
برج الشاطئ	3.7 كيلومتر، تحتاج إلى 8 دقائق بالسيارة.
مربى الشارقة للأحياء المائية.	4.8 كيلومتر، تحتاج إلى 9 دقائق بالسيارة.
جزيرة مريم.	6.2 كيلومتر، تحتاج إلى 10 دقائق بالسيارة.

المواصلات في المجاز

تفتقر المنطقة للمواصلات ولمواقف الحافلات، ويعتمد سكان المنطقة عادةً على استخدام سياراتهم الخاصة وعلى استخدام سيارات الأجرة عند حاجتهم إلى التنقل، وتجدر الإشارة إلى توفر مواقف مخصصة لسيارات الأجرة في منطقة القصباء الشارقة القريبة من المجاز. من الجدير بالذكر أن أقرب منطقة تمر بها الحافلات هي منطقة الجبيل وفيها بعض خطوط الحافلات التي تمر بالمجاز وتوصل الركاب إلى دبي والشارقة، مثل باص رقم E307A، وباص رقم E304، وباص رقم E400، وباص رقم E303، وباص رقم E303A.

بالنسبة لمواقف السيارات، تتضمن المنازل والأبراج السكنية مواقف مخصصة لسيارات السكان، إلا أنّه يصعب العثور على مواقف لسيارات الزوار بسبب الازدحام المروري خاصةً خلال عطلة نهاية الأسبوع.

خريطة المجاز

معلومات عن منطقة المجاز

تاريخ منطقة المجاز

اُفتتحت منطقة المجاز في إمارة الشارقة في عام 2012 من قِبل هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير، وذلك لتعزيز قطاع السياحة في المنطقة، وقد ساهمت العديد من الدوائر والهيئات الحكومية في إنجاح هذا المشروع، وتضم العديد من المرافق وأهمها النافورة الراقصة والتي تعمل مع العروض الموسيقية وأضواء الليزر الملونة والتي تجذب السياح وتجعلها تجربة رائعة لا تُنسى.

مميزات السكن في منطقة المجاز

يُفضّل العديد من الأشخاص السكن في منطقة المجاز وذلك بسبب توفّر العديد من الميزات إذّ تتوفّر فيها الخدمات والمرافق المختلفة حيث أنّ العديد من المباني السكنية تضم برك السباحة، والمصاعد السريعة، ومراكز اللياقة المجهزة بأحدث الأجهزة، وتُعدّ أسعار العقارات معقولة نوعًا ما مُقارنة بما حولها من المناطق وبالخدمات المقدّمة، وتختلف مساحات المنازل المتوفرة إذّ يتوفر شقق استوديو وصولًا إلى شقق 3 غرف نوم، كما تتوفر الفلل الفاخرة.

المرافق الأساسية والترفيهية في المجاز

تُعدّ منطقة المجاز من المناطق التي تضم العديد من المرافق الأساسية والترفيهية مثل المدارس والجامعات، والأسواق والمولات، والمقاهي والمطاعم، والعيادات والمستشفيات، والحدائق والمتنزهات، وندرج فيما يأتي أهم هذه المرافق الأساسية:

المطاعم والمقاهي

المطاعم

اسم المطعم	نوع الطعام
مطعم المذاق الأفغاني	يُقدّم الأطعمة من المطبخ الأفغاني.
مطعم ومقهى الفنر.	يُقدّم الأطعمة من المطبخ الإماراتي مثل ثريد اللحم.
مطعم ليفانتين.	يُقدّم الأطعمة من المطبخ اللبناني.
مطعم قصر حلب	يُقدم الأطعمة من المطبخ السوري.
مطعم Ushna Restaurant	يُقدّم الأطعمة من المطبخ الهندي.
مطعم الحنوف.	يُقدّم الأطعمة من المطبخ السوري.
مطعم Shakespeare and Co	يُقدّم الأطعمة من المطبخ الإيطالي والأمريكي.
مطعم بابا غنوج	يُقدّم الحمص والفلافل على الطريقة السورية.
مطعم المحارة	يُقدّم المأكولات البحرية الطازجة.
مطعم ثمار البحر المجاز	يُقدّم المأكولات البحرية الطازجة.
مطعم Mangiare Italian Restaurant	يُقدّم الأطعمة من المطبخ الإيطالي.
مطعم لفاح.	يُقدّم الوجبات السريعة.
مطعم لوريس	يُقدم الوجبات السريعة.
مطعم Sharea Abu Rummanah Restaurant Sharjah	يُقدّم اللحوم والدجاج المشوي على الفحم إضافةً إلى أطباق جانبية مختلفة.
مطعم بيت ستي	يُقدّم الأطعمة من المطبخ السوري.
مطعم بخاري الخليج	يُقدّم الأطعمة من المطبخ الخليجي.
مطعم المستقبل.	يُقدّم الوجبات السريعة والسلطات.
مطعم Spice Grill SeaFood Restaurant	يُقدم المأكولات البحرية المشوية على الفحم.
مطعم المدينة الطيبة.	يُقدم المأكولات من المطبخ العربي.
مطعم تي جي إي فرايدز	يُقدّم المأكولات من المطبخ الأمريكي.

المقاهي

• كافيه بلانكو Blanco Specialty Coffee
• مقهى كاريبو Caribou Coffee
• مقهى Molten Chocolate Cafe
• مقهى Dunkin’ UAE
• مقهى ستاربكس Starbucks
• مقهى جيرارد Gerard Cafe
• كافتيريا البحيرة
• مقهى كوستا Costa Coffee
• كافيه نيويورك New York Coffee
• مقهى Blends & Brews Coffee Shoppe
• كافيه تيم Tim Hortons
• كافيه شمس المدينة

المولات والأسواق

الأسواق

• أسواق الهدايا
• المدينة هايبر ماركت
• كارفور  ماركت
• لولو هايبر ماركت
• سوبر ماركت Indomart Sharjah Indonesian Grocery
• سوبر ماركت ومحمص الدوري مارت
• مركز المرجان للتخفيضات
• سوبر ماركت الصدى
• متجر أفاميا

المولات

• السفير مول
• مركز الفردان

تجدر الإشارة إلى أنه سيتي سنتر الشارقة يضم العديد من المتاجر ويبعد عن منطقة المجاز 9 دقائق بالسيارة.

الحدائق والمنتزهات

• حديقة المجاز: تُعدّ من الحدائق الحديثة العامة في الشارقة، وتبلغ مساحة الحديقة 79766 متر مربع، وقد تأسست في عام 1990، وتفتح يوميًا من الساعة 10 صباحًا إلى الساعة 4 عصرًا، وتضم العديد من العناصر الترفيهية ومنها:
  • مسار للجري أو المشي
  • الرياضة
  • أماكن للجلوس
  • مطاعم
  • رحلات
  • صالة ألعاب للأطفال
  • صالة للاحتفالات
• حديقة الصافية: تُعدّ من أجمل حدائق إمارة الشارقة، وتتميّز بتوفّر غطاء نباتي طبيعي رائع المنظر، وتفتح أبوابها في الساعة 8 صباحًا وتستمر حتى 10:30 مساءً، ويتوفّر بها عدّة عناصر ترفيهية وهي:
  • منطقة لعب مخصصة للأطفال
  • ملعب كرة السلة
  • ملعب كرة القدم
• حديقة المجاز المائية: تقع على واجهة المجاز المائية، وتتميّز بمروجها الخضراء، وتفتح أبوابها عادةً في الساعة 7 صباحًا وحتى 11 مساءً، وتوجد بها عدّة عناصر ترفيهية وهي:
  • منطقة لعب مخصصة للأطفال
  • حديقة صغيرة
  • ملعب غولف صغير
  • نوافير ساحرة
  • مسار للركض

وتجدر الإشارة إلى أن الدخول إلى جميع هذه الحدائق مجاني.

المدارس والجامعات

الحضانات

• حضانة الأطفال الخمسة
• حضانة بلو بيلس

المدارس 

• مدرسة المزايا الخاصة
• مدرسة النجاح الإنجليزية
• مدرسة الخليج العربي للتعليم الأساسي والثانوي
• مدرسة الشويفات الدولية
• مدرسة فيكتوريا الدولية

الجامعات

• كلية الأفق الجامعية
• جامعة الشارقة
• الجامعة الأمريكية في الشارقة

المستشفيات والعيادات

المستشفيات

• مستشفى كورنيش الشارقة (يُقدّم خدمات صحية بمستوى عالي الجودة)
• مستشفى ميدكير الشارقة (يبعد عن المجاز 10 دقائق بالسيارة
• مستشفى أوريانا (مركز من أهم مراكز الإخصاب والأمراض النسائية)

العيادات

• عيادة الثقة
• عيادة Obagi Medical
• عيادة Sunny Dental Centre
• عيادة Mohamed Ali Ennounou Clinic
• عيادة MH Speciality Clinic

الفنادق

• فندق توليب إن الخان

• فندق كوبثورن الشارقة
• فندق The Act Hotel
• فندق Hotel 72 Sharjah
• فندق Ibis Styles Sharjah
• فندق Doubletree by Hilton
• المجاز بريميير للشقق الفندقية
• جولدن توليب للشقق الفندقية
• منتجع ماربيلا
• فندق Opposite Safya Park

الشواطئ

تُعدّ منطقة المجاز واجهة مائية ويقع بالقرب منها العديد من الشواطئ وأهمها:

• شاطئ الممزر: يُعدّ من الشواطئ القريبة على منطقة المجاز إذّ يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق، ويمكن ممارسة الأنشطة الآتية فيه:
  • تسمير البشرة تحت أشعة الشمس
  • الغوص في أعماق البحر
  • تتوفّر أكشاك الوجبات السريعة
  • تتوفّر غرف الاستحمام
  • إمكانية السباحة
• شاطئ الخان: يُعدّ من الشواطئ المثالية للعائلات، ويبعد عن منطقة المجاز 15 دقيقة، وتتوفّر فيه الخدمات والمرافق الآتية:
  • ملاعب للأطفال
  • أنشطة وألعاب مائية مثل ركوب القوارب، والتجديف، وملاعب الكرة الشاطئية.

عقارات المجاز

تتوفر في المجاز عقارات متنوعة للبيع والإيجار، وتتوفر إعلانات الشقق في المجاز على السوق المفتوح بالمرافق التالية:

عدد الغرف 

• غرفتي نوم
• 3 غرف نوم

الحمامات

• حمامين
• 3 حمامات
• حمام

مفروش وغير مفروش

• غير مفروش
• مفروش

طريقة الدفع

• كاش فقط
• كاش أو أقساط

تتوفر المزيد من الخيارات، ويمكنك التعرف عليها من خلال زيارة إعلانات شقق للبيع في المجاز أو شقق للايجار في المجاز على السوق المفتوح.