تعرف منطقة العلماء أيضاً باسم منطقة كاني، أو زانيان، حيث تعتبر هذه المنطقة من المناطق الشعبية التابعة لمدينة أربيل في جمهورية العراق، إلا أنها تتميز بأنها منطقة نظيفة وهادئة وشوارعها واسعة نظيفة، كما أنها تقع بالقرب من مركز مدينة أربيل بحوالي 14 دقيقة، وبالقرب من منطقة شورش ومنطقة كويستان، كما تتميز منطقة العلماء بأنها منطقة حيوية فيها العديد من الأسواق المتنوعة، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي، وكافة المرافق الضرورية والترفيهية التي يحتاجها السكان من مدارس متعددة للبنين والبنات، وجامعات وكليات وحضانات للأطفال، ومستشفيات ومراكز صحية، إضافةً إلى النوادي والمراكز الرياضية والعديد من الحدائق والمنتزهات في المنطقة.
أبرز النقاط
- منطقة العلماء هي إحدى المناطق الشعبية التابعة لمدينة أربيل.
- تتميز بأنها نظيفة وهادئة وشوارعها واسعة نظيفة.
- تتميز بموقعها بالقرب من مركز مدينة أربيل.
- محال تجارية وأسواق متنوعة.
- وفرة المرافق الأساسية كالمستشفيات والمدارس والجامعات والكليات.
- عقارات للبيع بمساحات مختلفة وخيارات عديدة.
موقع منطقة العلماء
تقع منطقة العلماء على شارع 60 متري، كما تقع بالقرب من منطقة كويستان ومنطقة شورش، وتبعد حوالي 9.7 كيلومتر عن مركز مدينة أربيل، وتبعد عن العاصمة بغداد حوالي 364 كيلومتر، كما يحيط بها العديد من الشوارع الحيوية في المنطقة أهمها شارع بيشاوا قاضي، وشارع حي العلماء، وشارع 20.
المناطق المحيطة بمنطقة العلماء
يحد منطقة العلماء من الشمال منطقة جولان 1، ومن الجنوب منطقة جنار، ومن الغرب منطقة جوار جرا، بينما يحيط بها من الجهة الشرقية منطقة خابات.
أبرز المعالم القريبة من منطقة العلماء
هنالك العديد من الأماكن الرائعة التي يجب زيارتها بالقرب من منطقة العلماء ، بما في ذلك أسواق ومتاحف ومعالم بارزة متنوعة، مثل:
| متحف حضارة اربيل | 5.2 كيلومتر |
| كلية العلوم الصحية | 4.0كيلومتر |
| قلعة أربيل | 7.0 كيلومتر |
| مطار اربيل الدولي | 14.3 كيلومتر |
| فاملي مول أربيل | 3.1 كيلومتر |
| متنزه شاندر | 7.0 كيلومتر |
| جامع جليل الخياط | 7.7 كيلومتر |
خريطة آلعلماء
المواصلات في منطقة العلماء
تتوفر العديد من مواقف الحافلات في منطقة العلماء وتنتشر في أرجائها لتسهيل المواصلات على السكان، وفيما يلي نظرة على المحطات ومواقعها:
| OBR تاكسي | أربيل |
| موقف حافلات تاجيل | شارع الثلاثين |
| تكسي مخمور | مخمور |
| محطة حافلات الصواف | شارع بارزاني الخالد |
| كريم اربيل | القرية الإيطالية |
| محطة حافلات مدرسة رازغاري الثانوية | برزاني نمر |
| محطة حافلات ملعب فرانسو الحريري | شارع 60 كردستان |
| محطة حافلات عيادة زانياري | شارع 60 كردستان |
مميزات السكن في منطقة العلماء
تتميز منطقة العلماء بأنها منطقة مناسبة للسكن، وعلى الرغم من أنها منطقة شعبية إلا أنها تتميز بأنها منطقة هادئة ونظيفة وشوارعها واسعة ونظيفة، كما تتميز بموقعها بالقرب من مركز مدينة أربيل، بالتالي فهي تقع بالقرب من العديد من الخدمات والمرافق الضرورية التي يحتاجها السكان أهمها المدارس والجامعات والمطاعم والمقاهي والفنادق والمستشفيات والعيادات الطبية والفنادق، إلى جانب موقعها بالقرب من العديد المرافق الترفيهية منها الحدائق والمتنزهات والنوادي الرياضية، أهمها مركز أربيل الرياضي، ومنتزه شاندر، وحديقة سامي عبد الرحمن، ومركز إسبورتا الترفيهي، ومركز عنكاوة الرياضي، كما يوجد بالقرب من منطقة العلماء العديد من المواقع السياحية أهمها قلعة أربيل، وجامع جليل الخياط، ومتحف حضارة أربيل، وغيرها الكثير مما يجعلها مقصداً للكثير من العراقيين وغير العراقيين.
المرافق الأساسية والترفيهية في منطقة العلماء
تمتاز منطقة العلماء باحتوائها على عدد من المرافق المنوّعة، والتي تتناسب مع كافة احتياجات السكان، سواء الأساسية أو الثانوية أو الترفيهية، ومن أهم المرافق القريبة ما يلي:
المطاعم والمقاهي
المطاعم
- مطعم جيمسبوك
- مطعم كباب دوبره
- مطعم سوما
- مطعم بربريس
- مطعم شورش
- مطعم ريييوووك
- مطعم باجة الأندلس
- مطعم روحى
- مطعم منقل جان
- مطعم كوران عمر
- مطعم كباب سراي
- مطعم دمسال
- مطعم سيدرا
- مطعم بيتزا كوشكي خيزان
- مطعم هفالان
- مطعم مسك وعنبر
- مطعم مسكوف بربر
المقاهي
- جوجو كافيه
- جولدن كافيه
- كافيه ADA
- مقهى يورو
- لو هاوس كافيه
- مقهى الدردشة
- مقهى أرومية
- كافيه مالي باشكان
- D كافيه
- قهوة ريكان
- كافيه بريو
- کافتریا سولولاند
- كافتيريا ركن السدير
- مقهى شوان شقلاوة
- ايسي كافيه اربيل
المولات والأسواق
المولات
- فإنه مول
- فاملي مول اربيل
- ميجا مول
- هولير مول
- راين مول
- اسكان مول
- ماکسي مول
- كارفور فاملي مول
- تابلو مول
- رايل مول
- مول الداون لود
- هانك مول
الأسواق
- سوق اللنكة
- سوق القلعة الجديد
- أسواق أية
- سوبر ماركت لالو
- سوق بوار
- ماركت صيدشتوان
- أسواق أربيل
- سوق الزهور
- سوق سردم
- ماركت دشتي
- ماركت أموزا
- سوق غريب
- ماركت زير
- سوق آريا
- مخبز و سوبر ماركت
- ماركت باور 24
- ماركت المصطفى
- سوبر ماركت الجولان
- سوبرماركت أحمد
- سوبر ماركت برايان
- ماركيت روج هفالان
- بلان بازار 10
الحدائق والمنتزهات
- حديقة كانياو
- منتزه أفار
- منتزه نارين
- حديقة شاهيدان
- الحديقة العامة
- حديقة بشمركة
- منتزه أناليند
- حديقة هافالان
- حديقة بدوا
- منتزه ألتون
- حديقة زيلان
- حديقة قطبيان
- حديقة سالم وسيف
- حديقة كويه
- حديقة البؤساء
- حديقة ومتنزه منتكاوه
المدارس والجامعات
المدارس
- مدرسة اسماعيل بيشكجي الابتدائية
- مدرسة التعايش الابتدائية المختلطة
- مدرسة التعايش الابتدائية للبنين
- ثانوية راوه الاهلية المختلطة
- ثانوية الشهيد عمر صيدلاني نموذجي للبنين والبنات
- مدرسة شياو الخاصة
- مدرسة دياكو الابتدائية
- ثانوية جشا الخاصة – اربيل
- مدرسة العطايش الثانوية للبنات
- مدرسة داناز
- مدرسة شكاك الأساسية
- مدرسة بان
- مدرسة هفالان حور الابتدائية
- مدرسة هيوا الاهلية
- مدرسة شقاك
- مدرسة سازان الثانوية للبنات
- مدرسة فنك الابتدائية
الجامعات والكليات
- جامعة كوردستان هولير (UKH)
- جامعة أربيل الدولية
- جامعة بيان
- الجامعة الكاثوليكية في أربيل
- جامعة هولیر الطبیة
- جامعة المعرفة
- جامعة صلاح الدين
- جامعة اربيل العالمية
- كلية صلاح الدين الجامعية للإدارة والاقتصاد
- كلية العلوم الصحية
- جامعة بوليتكنك أربيل
المستشفيات والعيادات
- مستشفى اربيل الدولي
- مستشفى مويلان
- مجمع خانزاد الطبي الخيري
- مستشفى روجلات للطوارئ
- مستشفى زين الخاص
- مستشفى ژین الدولي
- مستشفى الجامعة
- مستشفى الرسول الجديد الأهلي
- مستشفى رزكاري التعليمي
- مستشفى الطوارئ المركزية
- مستشفى رسول الخاص
- مركز صحي حكومي
- مجمع شهرزاد الطبي التخصصي
- مركز الحياة الطبي
- مستشفى ميديستاي أربيل
- مستشفى الندوة الخيرية
- مستشفى PAR
- عيادة الجراحة العامة و الناظورية/ د بشار سالم جاموس
- عيادة ياسمين للتجميل الطبيعي و الحجامة
- مركز الابتسامة اللامعة
- عيادة الدكتور ميران الخطيب لطب وجراحة الأسنان
الفنادق
- فندق سیپان
- فندق بلو كورنر
- فندق أربيل روتانا
- فندق أرارات
- فندق جراند اسطنبول
- فندق كابيتول
- أربيل أرجان من روتانا
- فندق لاروش
- فندق بيست ان
- فندق بانوج
- فندق دارين بلازا
- فندق كلاسي ستاي
- فندق ماديرا
- ديديمان اربيل
- فندق ديفان أربيل
- فندق كريستال اربيل
- فندق شابول
- فندق اربيل الدولي
- فان رويال
- فندق أربيل كوارتس
- فندق ليلك
عقارات منطقة العلماء
يتم عرض العديد من الإعلانات المتعلقة ببيع وتأجير العقارات من شقق سكنية وأراضي ومحلات تجارية وغيرها في منطقة العلماء باستمرار، وتختلف أسعار هذه العقارات وفقاً لاختلاف مساحاتها وأماكن وجودها ومدى قربها من الخدمات العامة، وجاء ترتيب أكثر أنواع الشقق المُعلن عنها للبيع في منطقة العلماء على السوق المفتوح وأكثر المرافق التابعة لها كما يلي:
عدد الغرف
- غرفة واحدة
عدد الحمامات
- حمامين
الطوابق
- طابق التسوية
مفروش وغير مفروش
- مفروش
طريقة الدفع
- كاش فقط
تتوفر المزيد من الخيارات، ويمكنك التعرّف عليها من خلال زيارة إعلانات الشقق المتاحة للبيع في منطقة العلماء على السوق المفتوح.
أحياء أخرى في أربيل
- المنارة
- بنصلاوة
- حي الاسكان
- روناكي
- زاكروس
- سربستي
- سوران
