دليل حي القدس في النجف العراق

حي القدس هو أحد الأحياء الجديدة في مدينة النجف، والتي ما زالت تمتد عمرانياً إلى مساحات إضافية، وذلك بسبب ما تشهده مدينة النجف بشكل عام من زيادة أعداد السكان، وذلك نتيجة العديد من الأمور أهمها الأسباب الدينية، حيث تعتبر واحدة من المدن المقدسة لدى الشيعة، وذلك بسبب وجود مرقد علي بن أبي طالب فيها، كما أنها تعد مركزاً للحوزة العلمية الشيعية في العراق، وتضم أيضاً مراقد العديد من الأئمة والصالحين، ومعالم تاريخية إسلامية متنوعة.

أبرز النقاط

• توفر العديد من الخدمات والمرافق العامة التي يحتاجها السكان
• توفر خيارات متنوعة من العقارات السكنية المعروضة للبيع أو الإيجار
• توفر خيارات متنوعة من الشركات والمتاجر التي يمكن العمل فيها
• وقوع الحي بعيداً عن مركز المدينة مما يجعله أكثر هدوءاً

موقع حي القدس

يقع حي القدس إلى الجنوب من مركز مدينة النجف، حيث يبعد عن مركز المدينة مسافة 12.4 كم أي حوالي 19 دقيقة بالسيارة، ويطل من الشمال على شارع الكليدار الذي يتقاطع مع شارع الشرطة، ويربط الحي من الداخل شبكة من الطرق الفرعية.

الأحياء المحيطة بحي القدس

يقع الحي وسط مجموعة من الأحياء السكنية التي يفصلها عن حي القدس طرق رئيسية أو تشترك مع الحي في طرق فرعية، حيث يحده من الشرق حي المناذرة، ومن الشمال حي الأنصار، ومن الغرب حي الشرطة.

أبرز المعالم القريبة من حي القدس

هناك العديد من المعالم الترفيهية والدينية في مدينة النجف، التي يبعد بعضها عن حي القدس كالآتي:

دائرة التقاعد الوطنية	4.2 كم
مرقد كميل بن زياد	5.1 كم
مرقد الإمام علي بن أبي طالب عليه السلام	5.3 كم
النجف سيتي مول	5.6 كم
محطة كهرباء النجف الغازية القديمة	8.1 كم
مطار النجف الدولي	20.7 كم

المواصلات في حي القدس

يوجد شمال الحي بالقرب من الطريق الرئيسي واحدٌ من أهم الكراجات والمواقف العامة في المدينة، وهو كراج النجف الجنوبي الذي تتجمع فيه الحافلات التي يتنقل فيها السكان من محافظة النجف إلى المحافظات الجنوبية في العراق، وهي كل من البصرة والسماوة والناصرية والعمارة.

خريطة القـدس

معلومات عن حي القدس

تاريخ حي القدس

كانت مدينة النجف حتى عام 1931 تتألف من 4 محلات أو أحياء هي: محلة العلا والتي تسمى اليوم محلة المشراق، ومحلة العمارة، وهي تقع شمال محلة العلا وكانت أكبر محلات النجف القديمة، ومحلة الحويش، ومحلة البراق وهي أحدث محلات النجف، وفي سنة 1959، تم التخطيط من أجل إنشاء أحياء جديدة بسبب ازدياد أعداد السكان، منها حي السعد، وحي الحنانة، وقد تتابع التوسع حتّى بلغ ذروته في الفترة الممتدة بين 1980 – 1988، ومن هذه الأحياء: حي الجديدة الأُولى، وحي الجديدة الثانية، وحي المثنى، وحي المخضر، وحي جمال عبد الناصر، وحي الزهراء، وحي القادسية، وحي المرحلين، وحي الضباط، وحي الجامعة، وحي النفط، والحي العسكري، وحي الأطباء، وحي الهندية، وحي النصر، وحي الشرطة، وحي الصناعي، وحي الجزيرة، ومن أحدث هذه الأحياء حي القدس وأحياء أُخرى ناشئة حديثاً.

مميزات السكن في حي القدس

على الرغم من حداثة الحي إلا أنه ما زال ضمن الأحياء التي تدخل في المخططات الحكومية من أجل التوسيع، حيث تم الانتهاء من تنفيذ مشروع المجمع السكني في حي القدس، ويتكون المجمع من 42 عمارة تضم كل واحدة منها 3 طوابق، ويصل عدد الشقق الإجمالي إلى حوالي 504 شقق، وهي ذات تصنيفات مختلفة منها نوع A ونوع B بالاضافة إلى توفر العديد من الأبنية الخدمية أهمها مدرسة ابتدائية ، ومدرستين ثانويتين، وجامع، ومركز صحي، بالإضافة إلى الأسواق، ويعد هذا المشروع من المشاريع السكنية المهمة في المدينة كونه يساهم في حل جزء كبير من أزمة السكن في المحافظة.

بسبب مناخ محافظة النجف الذي يتميز بالخصائص الصحراوية وارتفاع درجات الحرارة فإن المنطقة قليلة المساحات الزراعية، ولذلك يلجأ السكان للعمل المهني كالصناعة والأعمال المكتبية، ويقع في حي القدس خيارات جيدة من الشركات والمتاجر، بالإضافة إلى قربه من حي الصناعية الذي يمكن للسكان التوجه إليه بسهولة للعمل في المصانع هناك.

المرافق الأساسية والترفيهية في حي القدس

المطاعم والمقاهي

المطاعم

لا يوجد في الحي سوى مطعم واحد وهو مطعم احباب الحسين السياحي، ولكن يوجد في حي الأنصار خيارات متعددة من المطاعم التي يمكن التوجه إليها للحصول على مختلف الأطباق المحلية والعالمية، ومن هذه المطاعم:

• مطعم سيد صاحب الذيل
• مطعم بنعبد المهدي
• مطعم بوجي
• كافتريا محمود

المقاهي

كما لا يوجد في الحي أي مقهى، ويوجد في حي الأنصار القريب من حي القدس خيارات متعددة من المقاهي، وهي كالآتي:

• كوفي شوب سهراية
• كوفي شوب كت كات
• كوفي شوب الختيار
• مقهى حمودي النيار

المولات والأسواق

تتوفر في الحي خيارات متنوعة من الأسواق والمراكز التجارية التي تلبي احتياجات السكان هناك، وهي كالآتي:

المولات

• مجمع الفرقان أسعد الأنصاري التجاري
• مجمع القدس التجاري
• محلات سيد فاضل

الأسواق

• جملة السيد للمواد الغذائية
• مكتب الأمير لتجارة المواد الغذائية
• محلات الزمرد التجارية
• متجر سيف
• سوبر ماركت زيدو

الحدائق والمنتزهات

يخلو الحي من الحدائق والمنتزهات، ولكن هناك خيارات متعددة في الأحياء القريبة منه، والتي تبعد عن مركز الحي بالسيارة كالآتي:

متنزه القدس	12 دقيقة
ساحة المظفر	12 دقيقة
حديقة اجبوري	16 دقيقة
حديقة حي الحنانة	18 دقيقة
حدائق حي السعد العامة	19 دقيقة
حديقة حي الحسين	21 دقيقة

المدارس والجامعات

يضم الحي خيارات متعددة من المدارس، ويوجد في المدينة خيارات متنوعة من الجامعات والكليات، وذلك كالآتي:

المدارس

• مدارس دار الزهراء الخيرية
• مدرسة عدنان ازوين الابتدائية
• ثانوية وليد الكعبة (ع)
• ثانوية المسجد الأقصى للبنات
• مدرسة سيد الكائنات للبنين
• مدرسة الإمام الخميني
• المدرسة العلوية

الجامعات

جامعة الفرات الأوسط التقنية – النجف	4 دقائق
كلية العلوم السياسية جامعة الكوفة	17 دقيقة
كلية الطوسي الجامعة	17 دقيقة
جامعة الصدر الدينية المقر الرئيسي	17 دقيقة
كلية الإمام الصادق الجامعة الأهلية	18 دقيقة
جامعة النجف الاشرف الدينية	18 دقيقة
جامعة الزهراء الدينية	19 دقيقة
الجامعة الإسلامية	19 دقيقة
كلية الفقه الجامعة	20 دقيقة
جامعة جابر بن حيان الطبية	21 دقيقة

المستشفيات والعيادات

يخلو الحي من المرافق الصحية، ويوجد في المناطق القريبة خيارات متعددة تبعد عن مركز الحي بالسيارة كالآتي:

مستشفى الصدر التعليمي	6 دقائق
مستوصف القدس	11 دقيقة
مستشفى الإمام علي	15 دقيقة
مستشفى أمل الحياة الأهلي للأورام	16 دقيقة
مركز الأمير التخصصي	16 دقيقة
مستوصف صحي تبوك	17 دقيقة
مركز صحي الأنصار	17 دقيقة
مستشفى الزهراء	17 دقيقة

عقارات حي القدس

يعتبر الطلب على العقارات في هذا الحي قليلاً مقارنة بالأحياء الأخرى، ويعود السبب في ذلك إلى العديد من الأمور منها عدم الانتهاء من المشاريع السكنية المدعومة، والبعد عن وسط المدينة، ولكنك ستجد عدة إعلانات على السوق المفتوح، وذلك كالآتي:

عدد الغرف

• ثلاث غرف نوم

عدد الحمامات

• حمامين

مفروش وغير مفروش

• غير مفروش

طريقة الدفع

• كاش أو أقساط 

تتوفر المزيد من الخيارات على موقع السوق المفتوح، ويمكن التعرّف عليها من خلال زيارة إعلانات شقق للبيع في حي القدس النجف أو شقق للايجار في حي القدس النجف على الموقع في أي وقت.